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"Vie quotidienne avec qualité : appartement 4,5 pièces au cœur de Wettingen"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
Pièces
4.5
Surface
121 m2

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Emplacement

Flurweg 3, 5430 Wettingen

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Wettingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Dorfschule
  • Pharmacie

    2 min.Paracelsus Apotheke
  • Supermarché

    3 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Rebstock

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
121 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

*** Plus d'images sur www.remax.ch/119711001-201 ***

Cet appartement 4,5 pièces est parfait pour toutes les étapes de la vie et pour les personnes qui apprécient une vie quotidienne sans complication : Dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficiez de courtes distances pour faire des courses, aller à la garderie, à l'école et aux restaurants. Grâce à des connections optimales, vous reste également mobile et flexible - que ce soit à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture.

L'appartement au deuxième étage d'un immeuble de plusieurs familles construit en 1989 est accessible par ascenseur. Il offre plus de 120 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière et une structure de pièces bien pensée avec des zones clairement séparées pour la vie partagée et les moments privés. Le salon et la salle à manger s'étendent sur toute la largeur de l'appartement et reçoivent la lumière du soleil de deux directions. Il s'ouvre sur le balcon couvert, orienté vers l'ouest de manière optimale.

Deux chambres forment le secteur nuit et prennent en leur centre une pièce ménagère pratique avec une tour de lavage et un espace pour une penderie. Une autre chambre est idéale comme bureau à domicile ou atelier. La cuisine lumineuse avec porte coulissante, la salle de bain avec baignoire et les toilettes pour les invités avec douche complètent le plan de sol confortable.

L'appartement bien entretenu est chauffé par une pompe à chaleur géothermique installée en 2025. Un compartiment de cave, un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi que des pièces utilisées en commun pour les vélos et le linge sont inclus. Dans la vaste zone de jardin, les enfants se rencontrent avec des amis sur le terrain de jeu.


Prix de vente de l'appartement : CHF 990 000.-
Plus 1 emplacement de parking : CHF 35 000.-
Prix de vente total CHF 1 025 000.-


Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans de sol dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'un rendez-vous de visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roland Meyer

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Dietikon
RE/MAX Immobilien in Dietikon
Bremgartnerstrasse 9
8953Dietikon
No. d'annonce
4003370051
Réf. de l'objet
119711001-201

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