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"Habiter sur deux niveaux - maisonnette 4½ pièces avec cheminée, sauna et balcon ensoleillé"

Prix d'achat
CHF 835'000.–
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Pièces
4.5
Surface
115 m2

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Emplacement

Dorfstrasse 12, 5452 Oberrohrdorf

Durée du trajet

  • 38 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Hinterbächli
  • Pharmacie

    10 min.Drogerie Meier
  • Supermarché

    11 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Staretschwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Cette maisonnette 4½ pièces à Oberrohrdorf ne ressemble pas à un appartement ordinaire. Avec environ 115 m² d'espace de vie, deux niveaux d'habitation et seulement quatre parties dans la maison, elle offre un sentiment de vie qui rappelle plus une petite maison individuelle.

La vie se déroule à l'étage: Au dernier étage, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée vous attend. Il y a de l'espace pour les soirées en commun, les heures chaudes au feu ou simplement pour laisser derrière soi la routine quotidienne. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon, où vous pouvez profiter du soleil de midi et de soir.

En bas, c'est privé: Trois chambres forment la zone de retraite de l'appartement. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire - pratique le matin et relaxant le soir. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces.

Et parce que vivre a également quelque chose à voir avec le confort, l'appartement apporte quelques extras agréables : un réduit, sa propre machine à laver et son propre sèche-linge, ainsi qu'un petit sauna privé. Le carport est déjà inclus dans le prix d'achat.

Ce qui rend cet appartement spécial

  • Deux niveaux d'habitation au lieu de l'habitation classique en appartement
  • Environ 115 m² d'espace de vie
  • Vaste séjour et salle à manger au dernier étage
  • Cheminée pour les heures chaudes
  • Balcon avec soleil de midi et de soir
  • Trois chambres à l'étage inférieur
  • Salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire
  • Toilette pour les invités
  • Petit sauna privé
  • Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
  • Réduit pratique
  • Seulement quatre unités résidentielles dans la maison
  • Carport inclus dans le prix d'achat

Emplacement calme et central à Oberrohrdorf
L'appartement convient aux familles et aux couples qui aiment vivre généreusement et apprécient une séparation claire entre la vie et la retraite. Il peut être utilisé comme maison propre ou acquis comme propriété locative.

Prix de vente
Appartement inclus carport : CHF 835'000.-

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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CARANCI IMMOBILIEN
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Im Geerig 71
5507Mellingen
No. d'annonce
4003371293
Réf. de l'objet
CI-OR-DS12-W4
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