Terrain à bâtir intéressant de 1'212 m² à vendre à Claro - Zone R2

À vendre un terrain à bâtir intéressant de 1'212 m², dont 700 m² constructibles, situé dans la localité calme de Claro, dans le canton du Tessin. Le fonds se trouve en zone R2 avec un indice d'utilisation (IS) de 0,5, offrant une excellente opportunité pour la construction d'une maison unifamiliale ou de deux unités d'habitation.

Ce terrain se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement calme et facilement accessible - Situé à proximité de la route cantonale, dans une zone facilement accessible mais entourée de verdure.
• 700 m² de terrain constructible en zone R2 - Avec un indice d'utilisation de 0,5, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou de deux ou plusieurs unités d'habitation.
• Zone agricole adjacente - Comprend environ 509 m² de terrain agricole, parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert supplémentaire, un jardin ou une aire de loisirs.
• Présence d'un vestige historique - Le fonds comporte un ancien vestige, qui ajoute du charme au terrain et peut représenter un élément architectural intéressant.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire dans un contexte calme, entouré de nature, sans renoncer à la commodité des principaux accès, dans l'une des zones les plus appréciées du Bellinzonese.

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