Dans un quartier collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement studio séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local de déshabillage avec sanitaires et douche, ainsi qu'une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine habitable avec salle à manger extérieure couverte, d'une chambre avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre. Au niveau du demi-sous-sol, il y a un studio, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure couverte, on accède au jardin et à la piscine.

Un petit appartement studio avec entrée séparée et accès indépendant a été aménagé sous le garage.

La piscine est accompagnée d'un local secondaire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

Les extérieurs s'étendent sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, formant des terrasses suggestives. Les caractéristiques extérieures comprennent des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par bobines. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves en PVC avec verre isolant et stores en aluminium. Les sols sont carrelés. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement studio séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local de déshabillage, sanitaires, douche, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine habitable, salle à manger extérieure couverte
• 2 chambres, salle de bain, dressing
• Niveau du demi-sous-sol : studio, buanderie, local de stockage, sortie sur le jardin
• Appartement studio avec entrée séparée
• Zone de piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieurs : murs de soutènement, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fuel, bobines, pompe à chaleur pour piscine
• Fenêtres en PVC, verre isolant, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance