Nous proposons à la vente à Pura un intéressant terrain constructible de 1'124 m², situé dans la zone R2 avec un indice d'utilisation de 0,4. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une position stratégique, bien connectée aux principaux services, ainsi qu'aux axes routiers et à la ligne ferroviaire régionale.

Le terrain dispose déjà d'un projet préliminaire et de permis de construire approuvés, offrant la possibilité de commencer la construction immédiatement sans temps d'attente prolongés.

Le projet approuvé prévoit la construction d'une résidence quadrifamiliale composée de:

- Résidence au rez-de-chaussée: garage avec places de parking, caves et locaux techniques

- Premier et deuxième étages: deux appartements lumineux, personnalisables en 3,5 ou 4,5 pièces

La situation est centrale, confortable et entourée de verdure, idéale pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui souhaitent réaliser une propriété moderne et confortable dans un contexte résidentiel de qualité.

Cette offre de propriété se distingue par:

- Terrain constructible de 1'124 m² en zone R2

- Indice d'utilisation 0,4

- Projet et permis de construire déjà approuvés

- Possibilité de construire immédiatement

- Bonne exposition solaire

- Situation stratégique, à proximité des services et des transports

- Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers

- Quartier résidentiel calme et bien desservi

- Appartements personnalisables en 3,5 ou 4,5 pièces

- Occasion rare au cœur du Malcantone

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