Habitation spacieuse avec vue dégagée

Cette maison jumelée attractive de 7,5 pièces à Oensingen combine une habitation spacieuse avec une pente sud ensoleillée et une vue impressionnante et dégagée sur Oensingen jusqu'au panorama alpin.

La propriété, construite à l'origine en 1954, a été entièrement rénovée et modernisée en 2013 et a été adaptée à un niveau de vie moderne.

Avec environ 173 m² d'espace habitable, un terrain de 374 m² et un volume de bâtiment d'environ 718 m³, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples et les personnes ayant des besoins d'espace accrus.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur.

Rez-de-chaussée – ouvert, lumineux et spacieux

Le rez-de-chaussée impressionne par un concept de vie ouvert et inondé de lumière. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de la maison. Une cuisine moderne ainsi qu'un toilette pour les invités complètent ce niveau de vie.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée. Des escaliers mènent de là à la terrasse inférieure et au jardin.

Des grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur Oensingen jusqu'au panorama alpin.

Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol confortable.

Étage supérieur – retraite privée

L'étage supérieur comprend des chambres lumineuses et bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Des lucarnes offrent une lumière naturelle supplémentaire.

Un détail pratique est le laundry chute, qui permet de transporter le linge directement à la buanderie au sous-sol.

Depuis ce niveau de vie, vous pouvez également profiter de la vue attractive sur Oensingen et vers les Alpes.

Sous-sol – espace de vie polyvalent

Grâce à la pente, le sous-sol offre également beaucoup de lumière naturelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

La zone comprend deux pièces lumineuses avec fenêtres, une salle de bain avec douche, toilette et lavabo, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'un accès direct au jardin d'hiver et au jardin.

Le sous-sol est accessible à la fois par l'escalier intérieur et par une entrée extérieure séparée.

Cela rend la zone idéale pour une grande famille, des invités, un bureau à domicile ou comme retraite supplémentaire.

Pente sud, terrasses, jardin et jardin d'hiver

Un point fort particulier de cette propriété est l'extérieur avec son orientation sud ensoleillée et sa vue à longue distance exceptionnelle.

Deux terrasses, le jardin et le jardin d'hiver lumineux offrent diverses possibilités de détente et de plaisir.

La vue dégagée sur Oensingen jusqu'au panorama alpin est l'un des avantages particuliers de cette propriété.

Stationnement et potentiel supplémentaire

Au-dessus du garage séparé, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Un escalier mène à la propriété.

La pente sud prononcée et le terrain s'étendant sur la terrasse et le jardin offrent également un potentiel intéressant pour un développement futur des espaces extérieurs, par exemple en ce qui concerne des places de stationnement supplémentaires, des terrasses ou d'autres possibilités d'utilisation.

Toute modification structurelle, extension ou possibilité de stationnement supplémentaire doit être clarifiée avec les autorités compétentes à l'avance.

Actuellement loué – intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs

La propriété est actuellement louée. Le locataire a l'intention de quitter les lieux de manière anticipée, ce qui rend l'objet adapté à la fois à une occupation future par le propriétaire et à des investisseurs en capital.

La date exacte de remise des clés ou d'occupation par le propriétaire sera déterminée par accord et en consultation avec le bail existant.

Des informations détaillées sur le bail et les revenus locatifs existants seront fournies en cas d'intérêt d'achat sérieux.

Quartier résidentiel calme avec excellente desserte

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec pente sud à Oensingen.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles.

L'accès à l'autoroute A1 à proximité offre une excellente connexion de transport et rend l'emplacement attractif pour les navetteurs.

Données clés

• 7,5 pièces

• environ 173 m² d'espace habitable

• 374 m² de terrain

• environ 718 m³ de volume de bâtiment

• 2 salles de bain + 1 toilette pour les invités

• année de construction originale 1954

• rénovation/modernisation complète en 2013

• pompe à chaleur

• chauffage par le sol au rez-de-chaussée

• pièces lumineuses au sous-sol

• entrée extérieure séparée au sous-sol

• jardin d'hiver

• 2 terrasses

• jardin

• 2 places de stationnement extérieures

• pente sud ensoleillée

• vue dégagée sur le panorama alpin

• potentiel supplémentaire pour les espaces extérieurs

• actuellement loué

• disponibilité par accord

Prix de vente : 975 000.– CHF

Visite et contact

Les visites sont possibles sur rendez-vous. En raison du bail existant, les rendez-vous sont coordonnés et préférablement effectués avec des acheteurs sérieux.

Si nécessaire, une confirmation de financement d'une banque ou une preuve de financement correspondante peut être demandée à l'avance.

Nous mettrons à votre disposition avec plaisir la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires sur la propriété en cas d'intérêt sérieux.

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