L'appartement de mansarde bien entretenu et charmant est situé au 2e étage (pas d'ascenseur) d'une maison de 6 familles sur Bohnletweg dans la communauté résidentielle populaire de Küttigen et impressionne par son emplacement calme et naturel ainsi que par sa proximité avec la ville d'Aarau.

Une combinaison idéale de qualité de vie élevée, de bonne infrastructure et de connections de trafic optimales.

• substance de construction solide, continuellement bien entretenue

• plan d'appartement bien pensé avec inclusion de beaucoup de lumière naturelle

• grand hall d'entrée avec garde-robe intégrée

• cellule humide avec douche/WC/lavabo et fenêtre ainsi que espacio de stockage pratique et latéral

• lave-linge/sèche-linge dans l'appartement

• cuisine avec beaucoup d'espace de stockage, grand réfrigérateur, four et lave-vaisselle

• salle de séjour et salle à manger confortable avec accès au balcon

• balcon protégé des intempéries avec vue pittoresque sur la nature

• 2 pièces spacieuses et bien aménagées, dont une avec placard intégré

• compartiment de grenier et compartiment de cave séparés

• salle de vélos bien entretenue pour usage général

Appartement de mansarde avec cave et grenier CHF 498 000.-

1 boîte de garage avec grand avant-cour pour un 2e véhicule pour un supplément de CHF 35 000.-

L'appartement a été continuellement bien entretenu et est disponible pour une occupation immédiate sans travaux de rénovation majeurs.

Emplacement et Environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend la vie particulièrement agréable. L'infrastructure à proximité ne laisse rien à désirer :

• Arrêt de bus « Küttigen Post » – environ 7 minutes à pied

• Supermarché Coop – environ 8 minutes à pied

• Pharmacie TopPharm Küttigen – environ 8 minutes à pied

• École de Dorf – environ 10 minutes à pied

Cet appartement combine la vie calme à la campagne avec l'infrastructure pratique de tous les jours et est donc idéal pour les couples ou les ménages unipersonnels qui cherchent un foyer confortable à la campagne.