Général

L'appartement de 4,5 pièces à vendre, construit en 2003, est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement central, ensoleillé et calme. En plus de l'excellente micro-situation, l'appartement impressionne avec un plan d'étage optimisé.

En plus des trois chambres spacieuses, deux cellules humides séparées (1 × douche / toilettes / lavabo / lave-linge / sèche-linge et 1 × baignoire / toilettes / double lavabo) et un réduit résidentiel complètent l'offre d'espace.

Un autre point fort de cette offre est le balcon ouest de 25 m², entièrement couvert. Une moitié est vitrée et peut être utilisée parfaitement même dans les mois les plus froids ; la zone sud est conçue ouvertement. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue fantastique vers Meienberg avec des couchers de soleil de rêve.

Un compartiment de cave dans le sous-sol, un parking souterrain avec une pièce de stockage attenante, ainsi qu'un espace de stationnement de vélos spacieux pour utilisation partagée complètent cette offre intéressante.

La propriété est située dans un quartier résidentiel extrêmement populaire dans le quartier de Hanfländer, qui se trouve à proximité immédiate de la gare S-Bahn de Jona et de la zone de loisirs locale (Meienberg, Joner Wald, etc.). Les deux centres-villes de Rapperswil et Jona, avec leurs diverses opportunités de shopping et d'infrastructure, peuvent être facilement atteints à pied ou à vélo en quelques minutes. L'arrêt de bus "Hanfländer" avec des connexions régulières à Rapperswil et Jona peut être atteint confortablement en environ 100 mètres de distance de marche.

Les objets d'achat sont dans le droit de construction de la commune de Rapperswil-Jona et un loyer annuel de droit de construction (actuellement d'environ 1 450 CHF par an / augmentation du loyer de droit de construction en attente) doit être payé. Le droit de construction indépendant et permanent est garanti dans le registre foncier pour 100 ans et se termine en mai 2103.

Prix de vente
Appartement : 1 350 000 CHF.
Place de parking souterrain avec pièce : 50 000 CHF.
TOTAL : 1 400 000 CHF.

Visites

Avez-nous réussi à éveiller votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous être à disposition pour une visite d'objet sans engagement.

Nous nous réjouissons de votre contact.