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"Maison de famille exclusive de 6½ pièces dans un endroit calme avec un grand jardin"

Prix d'achat
CHF 3'700'000.–
Pièces
6.5
Surface
220 m2

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Emplacement

Hörnlistrasse 83, 8330 Pfäffikon

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Pfäffikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    10 min.Pfäffiker Shop
  • Pharmacie

    12 min.Medbase
  • École

    2 min.Berufsbildungszentrum Gärtner
  • Transports publics

    7 min.Rainstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'700'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
569 m2
Volume:
1362 m3
Année de construction:
2009

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Vivre de manière exclusive à Pfäffikon - Architecture, qualité et intimité
Cette maison de famille individuelle de 6½ pièces à Pfäffikon allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et espaces généreux pour créer un domicile exceptionnel. L'emplacement calme, environ 220 m² d'espace de vie et l'état neuf font de la propriété un foyer idéal pour les couples ou les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité, de confort et d'intimité.

Les façades vitrées généreuses offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au patio couvert et au jardin bien entretenu - un endroit merveilleux pour des heures détendues avec la famille et les amis.

La cuisine de haute qualité avec appareils Gaggenau impressionne par son design intemporel, ses matériaux de première classe et sa fonctionnalité élevée.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre d'ami, ainsi que deux salles de bains élégamment équipées. La chambre des maîtres avec dressing offre un confort supplémentaire et un beau refuge privé.

Le sous-sol offre également plus que des simples espaces annexes : la pièce de service chauffée d'environ 37 m² ouvre de nombreuses possibilités - que ce soit comme salle de sport, bureau à domicile, atelier, salle de jeux ou salon privé.

De haute qualité dans les moindres détails
Les matériaux soigneusement sélectionnés sont utilisés de manière cohérente dans toute la maison. Les parquets en chêne nobles, les sols en anhydrite sans joints avec pigmentation blanche, les surfaces en pierre naturelle élégantes et les matériaux harmonieusement coordonnés donnent aux pièces un caractère à la fois moderne et intemporel.

Les fenêtres en bois et métal de haute qualité, les armoires encastrées laquées blanches, le système d'aspiration centrale et la chute à linge pratique sont d'autres détails qui soulignent le confort de vie élevé.

Grâce à la méthode de construction Minergie, au chauffage géothermique avec pompe à chaleur et à la technologie domotique moderne, la propriété allie vie exclusive et efficacité énergétique contemporaine.

Les points forts en un coup d'œil
  • Maison de famille individuelle de 6½ pièces
  • Environ 220 m² d'espace de vie
  • Emplacement calme et privilégié
  • Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
  • Cuisine de haute qualité avec appareils Gaggenau
  • Quatre chambres plus pièce pour bureau ou chambre d'ami
  • Chambre des maîtres avec dressing
  • Deux salles de bains élégantes
  • Pièce de service chauffée d'environ 37 m²
  • Garage double d'environ 45 m²
  • Patio couvert et jardin bien entretenu
  • Matériaux de haute qualité et intemporels
  • Méthode de construction Minergie
  • Chauffage géothermique avec pompe à chaleur
  • État neuf et très bien entretenu
De plus, l'emplacement laisse peu de souhaits insatisfaits : le lac de Pfäffikon et des zones de loisirs attractives sont à proximité. Les écoles, les commerces et la gare de Pfäffikon sont également facilement accessibles.

Ici, la tranquillité, la convivialité familiale et la haute qualité de vie se conjuguent avec un domicile qui convainc en termes d'architecture, d'espace et de niveau de construction. Une propriété spéciale pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, l'architecture de haute qualité et l'intimité.

La propriété peut être occupée à partir de l'automne 2026. Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété en personne. Nous mettrons volontiers à votre disposition notre brochure de vente sur demande.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Martin Baumann

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003373674
Réf. de l'objet
NOV 9172-1.Hörnlistrasse 83.EFH

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