• Empty room with tiled floor and white walls, featuring a doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including a sink, faucet, dishwasher, and electric stove.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. There is a single door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single wooden door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single light fixture on the ceiling and a partially open door on the left side.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a mirror above the sink. The room features tiled walls and floor, and a window with wooden frame.
  • A small bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and a mirror above the sink. The shower area has a curtain and a handheld showerhead.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, striped awning, and view of surrounding buildings and greenery.
  • Underground garage with a modern, curved glass roof structure, featuring a parked car and motorcycles.
  • Multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a well-maintained garden area.
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"Appartement lumineux de 4.5 pièces (100mq) à vendre à Pregassona – Via Vedreggio 19"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
Pièces
4.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Via Vedreggio 19, 6963 Lugano

Durée du trajet

  • 37 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Aldi Suisse

  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Bozzoreda SA

  • École

    5 min.Scuola elementari Bozzoreda

  • Transports publics

    3 min.Boschina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement lumineux de 4.5 pièces de 100mq, situé à Pregassona dans une résidence de 8 appartements, dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de 3 chambres à coucher, de deux salles de bain, dont une avec douche et une avec baignoire. Cave et grand balcon de 10mq.

Deux places de parking extérieures couvertes sont également incluses.

L'appartement est situé à quelques pas de Coop, Aldi, Migros, pharmacie, bureau de poste et église.

Disponible immédiatement.

Caractéristiques principales de l'appartement:

  • Surface habitable: 100 m², bien répartis sur un étage surélevé avec de grandes pièces lumineuses.

  • Cuisine moderne: Équipée de meubles en bois clair, de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers

  • Pièces lumineuses: Pièces avec sol en carreaux/parquet et murs blancs

  • Balcon privé: Un espace extérieur idéal pour profiter des jours ensoleillés d'été.

  • Place de parking incluse: Confort garanti avec un parking dédié pour 2 voitures.

  • Ascenseur: Accès facile à tous les étages de l'immeuble.

  • Année de construction: 1995, avec une structure solide et bien entretenue.

Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, parfait pour ceux qui veulent vivre à l'écart de l'agitation de la ville sans renoncer aux services essentiels. À proximité immédiate se trouvent:

  • Arrêt de bus Boschina – à seulement 3 minutes à pied, pour une mobilité publique pratique.

  • Supermarché Aldi Suisse – à 3 minutes à pied, pour les courses quotidiennes.

  • Pharmacie Bozzoreda SA – à 2 minutes à pied, pour tous les besoins de santé.

  • École primaire Bozzoreda – à 5 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants.

  • Une rivière à proximité offre des promenades agréables dans la nature.

Grâce à son ensoleillement pendant la saison estivale et à la tranquillité du quartier, cet appartement est parfait pour les familles, les couples ou les professionnels qui veulent s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Ne laissez pas passer cette opportunité!

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Daniele Marcheggiani

+41763882072
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No. d'annonce
4003374074
Réf. de l'objet
94uu4.xbxuz

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Fonds propres (optionnel)

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