Dans un emplacement très recherché à Kastanienbaum, vous trouverez un terrain exceptionnel d'une superficie de plus de 1 500 m², une villa existante et une vue panoramique magnifique sur le lac des Quatre-Cantons. La zone résidentielle surélevée offre un ensoleillement optimal, beaucoup d'intimité et un sentiment de vie qui combine idéalement la nature, la tranquillité et la proximité de Lucerne.

La villa existante a été entièrement rénovée en 2011 et dispose d'une surface habitable nette de 290 m², répartie sur un appartement en attique de 3,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces et un studio séparé. Actuellement, la propriété est entièrement louée.

Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle W2b, le terrain offre des possibilités intéressantes – de la préservation et du développement de la villa existante à l'exploration d'un nouveau projet résidentiel.

Caractéristiques exclusives :

+ Terrain d'une superficie d'environ 1 500 m²

+ Vue panoramique inobstructée sur le lac et les montagnes

+ Emplacement surélevé avec ensoleillement optimal

+ Villa d'une superficie de plus de 290 m²

+ Trois unités de vie séparées

+ Actuellement entièrement louée

+ Zone résidentielle W2b avec potentiel de développement

+ Paysage de jardin idyllique

+ Quartier résidentiel calme avec peu de circulation

+ Trois places de garage et 3 places de parking extérieures

+ À environ 10 minutes en voiture de Lucerne

+ Vue panoramique avec valeur de rareté

+ Préserver les valeurs existantes ou créer quelque chose de nouveau

+ Kastanienbaum – vie exclusive où les autres font des vacances

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