In una posizione molto ricercata a Kastanienbaum, troverete un terreno eccezionale di oltre 1.500 m², una villa esistente e una vista panoramica magnifica sul lago dei Quattro Cantoni. La zona residenziale sopraelevata offre un'esposizione solare ottimale, molta privacy e un senso di vita che combina ideale la natura, la tranquillità e la vicinanza a Lucerna.

La villa esistente è stata completamente ristrutturata nel 2011 e dispone di una superficie abitabile netta di 290 m², distribuita su un appartamento in attico di 3,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e uno studio separato. Attualmente, la proprietà è completamente affittata.

Grazie alla sua posizione nella zona residenziale W2b, il terreno offre possibilità interessanti – dalla conservazione e dallo sviluppo della villa esistente all'esplorazione di un nuovo progetto residenziale.

Caratteristiche esclusive :

+ Terreno di circa 1.500 m²

+ Vista panoramica ininterrotta sul lago e sulle montagne

+ Posizione sopraelevata con esposizione solare ottimale

+ Villa di oltre 290 m²

+ Tre unità abitative separate

+ Attualmente completamente affittata

+ Zona residenziale W2b con potenziale di sviluppo

+ Paesaggio di giardino idilliaco

+ Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico

+ Tre posti auto in garage e 3 posti auto esterni

+ A circa 10 minuti in auto da Lucerna

+ Vista panoramica con valore di rarità

+ Conservare i valori esistenti o creare qualcosa di nuovo

+ Kastanienbaum – vita esclusiva dove gli altri fanno vacanza

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