"Residenza a reddito - 10 appartamenti, 1 negozio e grazioso cortile privato"
Prix d'achat
CHF 2'880'000.–
Notifier les baisses de prix
Emplacement
6828 BalernaCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2'880'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Superf. d. terrain:
- 1127 m2
- Année de construction:
- 1950
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Cheminée
Place de parc
Document (0)
Description
*** tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***
Investimento con BUON POTENZIALE e REDDITO;
PLURIFAMILIARE - tutte le unità rinnovate e affittate
10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO
POSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale.
TUTTI i servizi a pochi min. a piedi
7 x appartameniti e 1 x negozio (parz. ristrutturati) standard abitativo medio/buono.
3 x appartamenti - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni.
Unità abitative:
2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m²
1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m²
1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m²
1 x appartamento 3½ locali ca. 60 m²
1 x appartamento 2 locali ca. 50 m²
1 x locale commerciale ca. 55 m²
REDDITO INTERESSANTE con "EXTRA'S particolari" !
- spazi non utilizzati, non riscaldati/rinnovati -
POTENZIALE per realizzare 2 ulteriori appartamenti
- ca. 534 m² PRATO/ giardino (possibilità di realizzare un garage)
- ca. 100 m² cortile privato
- Affitto medio lordo per unità CHF 1'100.-
UN BUON INVESTIMENTO con interessante POTENZIALE e REDDITO:
11 unità + SPAZI ULTERIORI per realizzare ancora 2 APPARTAMENTI.
Contattami per ulteriori informazioni e per un sopralluogo.
A PRESTO.
-
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***
Investition mit GUTEM POTENZIAL und RENDITE
MEHRFAMILIENHAUS - alle Einheiten renoviert und vermietet
10 x WOHNEINHEITEN + 1 x Geschäft
OPTIMALE - Position: ruhig und zentral.
ALLE Dienstleistungen zu Fuss in wenigen Min. erreichbar.
7 x Wohn.+ 1 x Geschäft (teilrenoviert) guter Wohnstandard
3 x Wohn. komplett NEU renoviert (2019-2025) sehr guter Zustand
Wohneinheiten:
2 x Wohnungen 4 Zi., ca. 88m²
1 x Wohnungen4½Zi., ca. 85 m²
2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 68 m²
1 x Wohnungen2½ Zi. ca. 55 m²
2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 67 m²
1 x Wohnung 3½ Zi., ca. 60 m²
1 x Studio 2 Zi. ca. 50 m²
1 x Geschäftslokal ca.55 m²
Liegenschaft mit speziellen EXTRA'S :
- WEITERE Räume - Ausbaupotenzial für 2 x Wohnungen
(Teil vom EG und DG; nicht genutzt/ nicht renoviert)
- ca. 534 m² WIESE/ Garten (Möglichkeit eine Tiefgarage zu relisieren)
- ca. 100 m² privater Innenhof
- Bruttomiete im Durchschnitt CHF 1'100.-
EINE GUTE INVESTITION
mit interessantem Potenzial und Rendite:
11 Einheiten + weitere Räumlichkeiten - für 2 zusätzliche Wohnungen.
KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT -
für weitere Infos. zur Liegenschaft oder für einen Besichtigungstermin,
bin ich gerne für Sie da !
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2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m²
1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m²
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Visite
Contact pour visite
Myrta Huber-Näpflin
Annonceur
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Contact
Myrta Huber-Näpflin
- No. d'annonce
- 4003376199
- Réf. de l'objet
- 119001086-31