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"Au cœur de Rotmonten - Maison unifamiliale avec terrasse"

Prix d'achat
CHF 2'180'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
6.5
Surface
207 m2

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Emplacement

Engelaustrasse 11, 9010 St. Gallen

Durée du trajet

  • 19 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Hadwig - pädagogische Hochschule des Kantons St. Gallen
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • Pharmacie

    11 min.Apotheke an der Langgasse
  • Transports publics

    2 min.Rotmonten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'180'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
207 m2
Superf. d. terrain:
230 m2
Volume:
728 m3
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Au nom du propriétaire, nous médions une maison unifamiliale indépendante après rénovation totale :

La propriété est située au cœur du quartier résidentiel très recherché de Rotmonten, dans un endroit calme et préféré et dans un quartier convivial pour les enfants, non loin de l'université. L'école et l'arrêt de bus sont à deux pas.
Du salon, vous pouvez voir le Säntis !

La propriété a été construite autour de 1920. Avec son architecture intemporelle et son caractère charmant, le bâtiment a façonné l'image de cette rue attrayante pendant plus d'un siècle.

Entre-temps, la maison a été transformée en un joyau avec soin et dévouement, préservant le caractère original du bâtiment tout en intégrant les exigences d'utilisation modernes.

Aujourd'hui, l'objet se présente de manière attrayante et rénové de haute qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur. Des pièces lumineuses et accueillantes ont été créées, offrant de l'espace pour la vie de famille, le travail à domicile, les invités, etc.

La technologie de bâtiment moderne et l'isolation thermique contemporaine garantissent l'efficacité énergétique et la durabilité.
La zone extérieure est également conçue de manière généreuse et accueillante : outre les balcons et la terrasse, vous trouverez un espace de siège invitant dans le jardin et une zone environnante à faible entretien.

Il y a un garage disponible et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. GallenSilver Partner
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003376528
Réf. de l'objet
A12437
HEV Verwaltungs AG
HEV Verwaltungs AG
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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