"Emménagez et profitez des revenus locatifs - maison individuelle avec appartement séparé"

Habitez spacieusement et profitez des revenus locatifs existants : Au Heissackerweg 16 à Langendorf, une propriété polyvalente avec un total de 10 pièces et environ 323 m² d'espace habitable vous attend, réparti sur une maison individuelle vacante de 6 pièces et un appartement séparé de 4 pièces loué.

L'appartement génère actuellement des revenus locatifs annuels d'environ 18 000 CHF.–. Cette propriété combine un espace de vie spacieux avec une source de revenus supplémentaire.

Maison individuelle spacieuse avec 243 m² d'espace habitable

La maison principale, construite en 1975 et rénovée entre 2006 et 2010, se caractérise par son architecture frappante, ses façades de fenêtres spacieuses et ses zones de vie lumineuses.

Sur environ 243 m² d'espace habitable, six pièces avec diverses possibilités d'utilisation sont réparties. En outre, il y a environ 110 m² d'espace utilisable supplémentaire.

Le salon et la salle à manger spacieux, la cuisine ouverte et la connexion aux espaces extérieurs créent une atmosphère de vie agréable. Un coin de cheminée confortable et le jardin d'hiver chauffé offrent des possibilités de séjour supplémentaires.

La maison principale est vacante et peut être occupée rapidement.

Appartement séparé avec revenus locatifs existants

L'appartement de 4 pièces, construit en 2015, dispose d'environ 80 m² d'espace habitable, d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stationnement extérieur séparé.

L'appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels d'environ 18 000 CHF.–.

Cela permet aux nouveaux propriétaires de profiter de la possibilité d'occuper la maison principale eux-mêmes et de générer simultanément des revenus locatifs réguliers.

Jardin, intimité et options de stationnement

La propriété comprendra probablement environ 606 m² de terrain après la division de terrain prévue en lien avec la vente.

Le jardin bien entretenu avec ses divers espaces de séjour offre un espace pour se détendre, jouer et profiter.

Un garage et des options de stationnement supplémentaires complètent l'offre.

Quartier résidentiel calme à Langendorf

Le Heissackerweg est situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Langendorf.

Les installations commerciales, les écoles et les transports publics, ainsi que la ville de Solothurn, sont facilement accessibles. Les zones de loisirs voisines au pied du Jura offrent de nombreuses possibilités de promenades, de sports et d'activités de loisirs.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Un total de 10 pièces dans deux unités de vie

• Environ 323 m² d'espace habitable total

• Maison principale de 6 pièces avec 243 m² d'espace habitable

• Environ 110 m² d'espace utilisable supplémentaire dans la maison principale

• Appartement séparé de 4 pièces avec environ 80 m² d'espace habitable

• Revenus locatifs annuels d'environ 18 000 CHF.–

• Maison principale vacante et disponible pour occupation rapide

• Année de construction de la maison principale : 1975

• Rénovations complètes entre 2006 et 2010

• Appartement construit en 2015

• Environ 606 m² de terrain après la division prévue

• Jardin spacieux

• Garage pour 2 véhicules plus 1 espace de stationnement extérieur

• Chauffage au gaz avec radiateurs

Prix sur demande

Organisez votre visite personnelle

Cette propriété offre une combinaison intéressante de maison spacieuse, d'appartement séparé et de revenus locatifs existants.

Nous serions ravis de vous présenter la maison individuelle et l'appartement en personne et de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété spéciale.