"Trasferitevi e godetevi i proventi della locazione - casa unifamiliare con appartamento separato"

Vivere spaziosamente e godere dei proventi della locazione esistenti: Al Heissackerweg 16 a Langendorf, una proprietà versatile con un totale di 10 stanze e circa 323 m² di spazio abitabile vi aspetta, distribuito su una casa unifamiliare vacante di 6 stanze e un appartamento separato di 4 stanze affittato.

L'appartamento genera attualmente proventi della locazione annuali di circa 18 000 CHF.–. Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso con una fonte di reddito supplementare.

Casa unifamiliare spaziosa con 243 m² di spazio abitabile

Su circa 243 m² di spazio abitabile, sei stanze con diverse possibilità di utilizzo sono distribuite. Inoltre, ci sono circa 110 m² di spazio utilizzabile supplementare.

Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, la cucina aperta e la connessione alle aree esterne creano un'atmosfera di vita piacevole. Un angolo di camino confortevole e il giardino d'inverno riscaldato offrono possibilità di soggiorno supplementari.

La casa principale è vacante e può essere occupata rapidamente.

Appartamento separato con proventi della locazione esistenti

L'appartamento di 4 stanze, costruito nel 2015, dispone di circa 80 m² di spazio abitabile, di un ingresso indipendente, di una cucina aperta e di un posto auto esterno separato.

L'appartamento è attualmente affittato e genera proventi della locazione annuali di circa 18 000 CHF.–.

Ciò consente ai nuovi proprietari di godere della possibilità di occupare la casa principale essi stessi e di generare simultaneamente proventi della locazione regolari.

Giardino, privacy e opzioni di parcheggio

La proprietà comprenderà probabilmente circa 606 m² di terreno dopo la divisione di terreno prevista in relazione alla vendita.

Il giardino ben curato con le sue diverse aree di soggiorno offre uno spazio per rilassarsi, giocare e godere.

Un garage e opzioni di parcheggio supplementari completano l'offerta.

Zona residenziale tranquilla a Langendorf

Il Heissackerweg si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare di Langendorf.

I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici, nonché la città di Solothurn, sono facilmente accessibili. Le aree di svago vicine ai piedi del Jura offrono numerose possibilità di passeggiate, sport e attività di svago.

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• Un totale di 10 stanze in due unità di vita

• Circa 323 m² di spazio abitabile totale

• Casa principale di 6 stanze con 243 m² di spazio abitabile

• Circa 110 m² di spazio utilizzabile supplementare nella casa principale

• Appartamento separato di 4 stanze con circa 80 m² di spazio abitabile

• Proventi della locazione annuali di circa 18 000 CHF.–

• Casa principale vacante e disponibile per occupazione rapida

• Anno di costruzione della casa principale: 1975

• Ristrutturazioni complete tra il 2006 e il 2010

• Appartamento costruito nel 2015

• Circa 606 m² di terreno dopo la divisione prevista

• Giardino spazioso

• Garage per 2 veicoli più 1 posto auto esterno

• Riscaldamento a gas con radiatori

Prezzo su richiesta

Organizza la tua visita personale

Questa proprietà offre una combinazione interessante di casa spaziosa, appartamento separato e proventi della locazione esistenti.

Saremmo lieti di presentarvi la casa unifamiliare e l'appartamento di persona e di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà speciale.