Appartement en attique de 4.5 pièces à Lugaggia, dans le noyau de Sureggio, dans un endroit calme et verdoyant de la commune de Capriasca. Avec une surface habitable nette de 115 m², l'appartement offre des espaces bien organisés, une luminosité agréable et une vue dégagée sur les montagnes et le paysage naturel environnant.

Le salon est le cœur de la maison : il est spacieux, lumineux et directement relié à un balcon avec vue. La cuisine séparée et habitable permet de cuisiner et de dîner confortablement, tandis que le deuxième balcon élargit encore les espaces de vie en plein air. L'appartement dispose de 2 salles de bains, composées d'une salle de bains complète et d'un WC séparé, une solution pratique pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La distribution rationnelle des espaces rend l'immobilier adapté à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent un espace dédié au travail à domicile.

Les équipements comprennent le chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs, la climatisation par fan coil, les fenêtres en PVC avec double vitrage et les stores en métal. Les parquets dans les zones jour et nuit et le carrelage en grès porcelanisé dans la cuisine et les salles de bains contribuent à créer un environnement soigné et fonctionnel. Une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend 1 place de parking ; les informations relatives à l'achat et à la disponibilité d'un parking couvert sont à clarifier. Le jardin en copropriété ajoute une agréable composante verte au contexte résidentiel.

Lugaggia est bien reliée à Tesserete et Lugano par les transports publics et offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec la nature. Les services quotidiens, les écoles et les commerces de Tesserete sont facilement accessibles, ainsi que les excursions vers le Monte Bar et la Gola di Lago. Un appartement en attique lumineux et calme, proposé à CHF 690'000, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer aux connections avec Lugano.