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"Rêve de maison rénové avec piscine et 2 appartements"

Prix d'achat
CHF 2'720'000.–
Pièces
10
Surface
265 m2

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Emplacement

Hoheneggweg 8, 8636 Wald

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Wald ZH

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    4 min.Neuwies

  • Pharmacie

    9 min.Bioengineering AG

  • Supermarché

    9 min.Coop

  • Transports publics

    5 min.Wabe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'720'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
265 m2
Superf. d. terrain:
930 m2
Volume:
1364 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1966

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Maison unifamiliale de 10 pièces détachée à Wald ZH - 2023 entièrement modernisée
Dans un emplacement calme, en hauteur, avec vue lointaine, cette maison offre environ 265 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, un plan d'étage polyvalent avec un annex et un jardin spacieux avec piscine - idéal pour les familles, les bureaux à domicile et les invités.
  • Superficie & Données: environ 265 m² d'espace de vie, parcelle d'environ 930 m², année de construction 1966, rénovation 2023, 3 salles de bains
  • Vivre & Cuisiner: salle de séjour/salle à manger lumineuse avec de grandes surfaces de fenêtres et terrasse; cuisine moderne avec île/bar, cuisinière à induction, réfrigérateur side-by-side; parquet
  • Chambres: espace de retraite au dernier étage avec une grande chambre et salle de bains; au rez-de-chaussée, un espace séparé avec entrée, cuisine, chambre et douche/WC - idéal comme annexe, invité ou bureau
  • Pièces supplémentaires: salle de hobby/fitness, espace de travail, buanderie, cave/abri anti-aérien, dressing
  • Espace extérieur: plusieurs terrasses/emplacements de sièges; jardin avec piscine (environ 48 m² de surface d'eau)
  • Énergie: pompe à chaleur géothermique, distribution de chaleur via le chauffage au sol
  • Mobilité & Emplacement: quartier résidentiel calme au-dessus du centre; gare de Wald à environ 700 m; A53 en environ 15 minutes; loisirs à Bachtel/Tösstal
  • Stationnement: jusqu'à 4 places dans des garages séparés
  • Prix & Disponibilité: prix d'achat CHF 2'720'000; disponibilité sur arrangement
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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044 508 53 56
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immoSell GmbH
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No. d'annonce
4003377385
Réf. de l'objet
28636HO801.6a422a0c471504183d9a076b

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