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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Projet de nouvelle construction
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"Familial et proche de la nature"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
Pièces
5.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Eichholzstrasse 5, 8493 Saland

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Saland

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  • Transports publics

    4 min.Saland Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
9
Etage:
2
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Familial, ensoleillé et proche de la nature : Au 2e étage, un appartement de propriété de 5,5 pièces avec environ 120 m² d'espace de vie et un balcon de 18 m² sera construit d'ici l'automne 2026 - construit de manière moderne, accessible par ascenseur et économe en énergie grâce à la pompe à chaleur géothermique, aux panneaux photovoltaïques et au chauffage par le sol. Prix d'achat : 895 000 CHF.

Les faits les plus importants
  • 5,5 pièces, environ 120 m² d'espace de vie net
  • Balcon environ 18 m² avec balustrade en verre, orientation ensoleillée
  • 2 salles de bain ; matériaux sans entretien, intemporels
  • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte
  • Nouvelle cuisine intégrée avec appareils modernes et beaucoup d'espace de stockage
  • 2e étage, ascenseur dans la maison
  • Nouveau bâtiment 2026 ; construction économe en énergie
  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol ; système photovoltaïque
  • Espaces verts spacieux autour de la maison ; environnement propice aux enfants
  • Parking souterrain dans la maison ; places pouvant être achetées séparément
  • Utilisation comme résidence principale (résidence secondaire non autorisée)

Emplacement et environnement - Bauma/Saland
  • Quartier résidentiel calme et vert dans le Zürcher Oberland
  • S-Bahn S26 à intervalles de 30 minutes : Winterthour environ 27 minutes, Rüti ZH environ 28 minutes
  • Accès facile : A53 environ 20 minutes, A1 Winterthour environ 25 minutes
  • Magasins : Volg à Saland, Coop à Bauma ; offres supplémentaires à Wila/Wetzikon
  • Crèches et école primaire à Saland, école secondaire à Bauma
  • Loisirs : Tössuferweg 5 minutes, Bachtel et Hörnli à proximité

Idéal pour tous ceux qui veulent vivre confortablement, de manière durable et proche de la nature - prêt à être occupé à partir de l'automne 2026.
Site web

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Marco Burn

044 508 53 56
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8614Bertschikon

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No. d'annonce
4003377391
Réf. de l'objet
18493EIX01.6a3e384ae52bf2b93909504e

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