Familiare, soleggiato e vicino alla natura: Al 2° piano, un appartamento di proprietà di 5,5 locali con circa 120 m² di spazio abitativo e un balcone di 18 m² sarà costruito entro l'autunno 2026 - costruito in modo moderno, accessibile con ascensore e efficiente dal punto di vista energetico grazie alla pompa di calore geotermica, ai pannelli fotovoltaici e al riscaldamento a pavimento. Prezzo di acquisto: 895.000 CHF.

I fatti più importanti

• 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitativo netto
• Balcone di circa 18 m² con balaustra in vetro, orientamento soleggiato
• 2 bagni; materiali a basso mantenimento, intemporali
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
• Nuova cucina integrata con elettrodomestici moderni e molto spazio di stoccaggio
• 2° piano, ascensore nella casa
• Nuovo edificio 2026; costruzione efficiente dal punto di vista energetico
• Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento; sistema fotovoltaico
• Ampie aree verdi intorno alla casa; ambiente adatto ai bambini
• Parcheggio sotterraneo nella casa; posti che possono essere acquistati separatamente
• Uso come residenza principale (residenza secondaria non consentita)

Posizione e dintorni - Bauma/Saland

• Quartiere residenziale tranquillo e verde nel Zürcher Oberland
• S-Bahn S26 ad intervalli di 30 minuti: Winterthur circa 27 minuti, Rüti ZH circa 28 minuti
• Buon accesso: A53 circa 20 minuti, A1 Winterthur circa 25 minuti
• Negozio: Volg a Saland, Coop a Bauma; offerte aggiuntive a Wila/Wetzikon
• Asili e scuola primaria a Saland, scuola secondaria a Bauma
• Tempo libero: Tössuferweg 5 minuti, Bachtel e Hörnli nelle vicinanze

Ideale per tutti coloro che desiderano vivere in modo confortevole, sostenibile e vicino alla natura - pronto per essere occupato a partire dall'autunno 2026.