Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, insérés dans une résidence élégante de prochaine construction composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisés par une notable intimité.

L’unité se trouve au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et riches en lumière naturelle. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine en vue équipée d’une île. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres à coucher. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’habitation.

1 cave de grande taille est incluse dans le prix. 2 places de parking en garage à 60’000 CHF chacune.

Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine italienne artisanales de design. Le chauffage est un chauffage au sol et connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Sont également prévus un système de refroidissement et de déshumidification, une préparation pour un système d’alarme et une domotique partielle.

L’immeuble sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.

MESURES

Habitation : 120,62 m²

Terrasse : 29,31 m²

Cave : 11,30 m²

Surface commerciale : 138,95 m²

Ref. : ORO-PPP3

Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles renommées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.

Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !