• 2 story house, brown roof, wooden balconies, garden, patio, awnings
  • Empty room with white walls, tiled floor, two doors, staircase, fireplace, and a fire extinguisher.
  • Empty room with tiled floor, white walls, arched entrance, staircase, windows, and doors.
  • white cabinets, tiled floor, double oven, dishwasher, sink, faucet, windows
  • A small garden with a blooming cherry tree, green grass, and a wooden fence.
  • Bathroom with white tiles, white toilet, white sink, towel rack, small window with curtain
  • Bathroom with shower, sink, mirror, and tiled walls
  • empty room, white walls, white ceiling, two windows, beige carpet, power outlet
  • empty room, white walls, white ceiling, glass door, carpeted floor, power outlets
  • empty room, white walls, white ceiling, carpeted floor, window, power outlet
  • Bathroom with white tiles, white sink, silver faucet, glass shower enclosure, white cabinets, mirror, wooden door
  • Bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and white tiles
  • empty room, white walls, white ceiling, white floor, window, power outlet
  • Balcony with wooden railing, tiled floor, view of trees and plants
  • white washing machine, white dryer, sink, pipes, electrical outlets, tiled floor
  • A room with two workbenches, a cabinet, a shelf, and a door.
  • Real estate agency GRIESSER with contact information and an invitation to contact for selling real estate
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"Charmant maison de 5,5 pièces à deux familles à Wolfhausen"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
5.5
Surface
165 m2

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Emplacement

Tödistrasse 20, 8633 Wolfhausen

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Bubikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schule Wolfhausen

  • Supermarché

    10 min.Volg

  • Pharmacie

    8 min.Petra Pettorino Shiatsu Massage Therapie

  • Transports publics

    5 min.Oberwolfhausen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
161 m2
Volume:
691 m3
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette maison individuelle bien entretenue et familiale située au 20, Tödistrasse à Wolfhausen (8633). La maison, construite en 1987, impressionne par son espace de vie spacieux, sa localisation très calme et son orientation ensoleillée – un véritable foyer pour les acheteurs exigeants.

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie spacieux : Avec 5,5 pièces, une surface habitable de 165 m² et une surface utile totale de 250 m², la maison offre amplement d'espace pour toute la famille.

  • Cheminée : Les soirées conviviales sont garanties grâce à la cheminée existante.

  • Jardin et balcon avec vue magnifique : Profitez de la vue imprenable depuis votre jardin ou balcon.

  • Garage et espace de stationnement : Un stationnement pratique pour vos véhicules est assuré avec le garage et l'espace de stationnement extérieur existants.

  • Parcelle : La maison est située sur une parcelle de 161 m² avec une valeur de volume de 691 m³.

  • 2 étages complets et grenier : Répartis généreusement sur trois étages pour une flexibilité maximale.

Localisation calme et ensoleillée : La propriété est située dans un environnement très calme, tant le jour que la nuit. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et en hiver, la radiation solaire est agréable.

Localisation et infrastructure : La propriété est idéalement située pour les familles. L'arrêt de bus d'Oberwolfhausen est à seulement 8 minutes à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à 15 minutes à pied, et l'école de Wolfhausen est à environ 20 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants.

Cette charmante maison à deux familles allie confort de vie, calme et quartier familial dans un cadre idéal. Profitez de l'opportunité et sécurisez cette propriété attractive dans le beau Wolfhausen.

Nous serons ravis de partager plus de détails avec vous personnellement au téléphone ou lors d'une visite. La documentation de vente détaillée se trouve sur notre site Web griesser-immobilien.ch.

Rendez-vous de visite après inscription téléphonique préalable le :

Mardi 25 août de 15h30 à 17h30

Lundi 31 août de 17h00 à 19h00

Nous nous réjouissons de votre contact

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

R. Griesser

+41788781082
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No. d'annonce
4003378051
Réf. de l'objet
ne1pp.2tnt5

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