Niché dans un quartier résidentiel calme et familial sur Zugerberg, cette maison mitoyenne individuelle combine le caractère naturel du lieu avec la proximité de la ville de Zug. Les pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et le jardin privé créent les meilleures conditions pour un foyer avec une haute qualité de vie.

Sur environ 187 m² d'espace habitable, il y a 6,5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Le vaste séjour et la salle à manger avec poêle suédois forment le cœur de la maison et s'ouvrent sur le jardin. Le grenier aménagé crée un espace supplémentaire pour les besoins individuels - que ce soit comme chambre, bureau à domicile, retraite ou espace de jeux.

La propriété a été continuellement entretenue et partiellement rénovée. Dans le même temps, elle offre un espace pour développer davantage les zones individuelles selon vos propres idées et donner au foyer une touche personnelle.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• 6,5 pièces
• 187 m² d'espace habitable
• 308 m² de surface de terrain
• jardin privé avec espace de détente
• grenier aménagé
• cuisine rénovée en 2021
• pompe à chaleur géothermique
• système photovoltaïque
• 1 place de parking en garage
• 1 place de parking extérieure

Vivre au calme. Accès rapide à la ville.
La rue de Lüssirain est située dans un quartier résidentiel populaire sur Zugerberg. L'arrêt de bus d'Obersack est à environ une minute à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont également à distance de marche. La gare de Zug, Metalli et le centre-ville sont accessibles en bus en quelques minutes.

Dans le même temps, les sentiers de randonnée, la nature et les zones de loisirs de Zugerberg sont pratiquement à votre porte. Un emplacement pour les personnes qui valorisent la paix et la vie privée sans vouloir sacrifier la proximité avec la ville.

Vente par enchères
La propriété est vendue dans le cadre d'un processus d'enchères écrites et scellées.

Prix indicatif : CHF 3'450'000.
Date limite de soumission : lundi 21 septembre 2026, 12h00

Le prix indicatif sert de guide pour la soumission d'une offre d'achat. Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre.

Pour participer au processus d'enchères, une confirmation de financement ou une preuve correspondante d'apport personnel doit être soumise avec le formulaire de soumission complété.

Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ainsi que les documents relatifs au processus d'enchères et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.