Nascosto in un quartiere residenziale tranquillo e familiare su Zugerberg, questa casa a schiera unifamiliare combina la natura con la vicinanza alla città di Zug. Le stanze luminose, un piano ben pensato e il giardino privato creano le migliori condizioni per una casa con alta qualità della vita.

Su circa 187 m² di spazio abitabile, ci sono 6,5 stanze distribuite su più livelli. La vasta zona living e la sala da pranzo con stufa svedese formano il cuore della casa e si aprono sul giardino. Il tetto convertito crea uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali - che sia come camera da letto, ufficio a casa, ritiro o area di gioco.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata. Allo stesso tempo, offre uno spazio per sviluppare ulteriormente le aree individuali secondo le proprie idee e dare alla casa un tocco personale.

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• 6,5 stanze
• 187 m² di spazio abitabile
• 308 m² di superficie del terreno
• giardino privato con area di seduta
• tetto convertito
• cucina rinnovata nel 2021
• pompa di calore geotermica
• sistema fotovoltaico
• 1 posto auto in garage
• 1 posto auto esterno

Vivere in tranquillità. Accesso rapido alla città.
La via Lüssirain si trova in un quartiere residenziale popolare su Zugerberg. La fermata dell'autobus di Obersack è a circa un minuto a piedi. L'asilo nido e la scuola elementare sono anch'essi a distanza di cammino. La stazione di Zug, Metalli e il centro città sono raggiungibili in autobus in pochi minuti.

Allo stesso tempo, i sentieri per passeggiate, la natura e le aree di svago di Zugerberg sono praticamente alla tua porta. Una posizione per le persone che valorizzano la pace e la privacy senza voler sacrificare la vicinanza alla città.

Vendita all'asta
La proprietà è venduta nell'ambito di un processo di asta scritta e segreta.

Prezzo indicativo: CHF 3'450'000.
Scadenza per la presentazione delle offerte: lunedì 21 settembre 2026, 12:00

Il prezzo indicativo serve come guida per la presentazione di un'offerta di acquisto. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta.

Per partecipare al processo di asta, una conferma di finanziamento o una prova corrispondente di apporto personale deve essere presentata insieme al modulo di offerta completato.

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