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"Maison pour générations avec deux unités de résidence"

Prix d'achat
CHF 1'665'000.–
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Pièces
9
Surface
306 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'665'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
306 m2
Surface utile:
328 m2
Superf. d. terrain:
221 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vivre ensemble, vivre individuellement - un foyer pour les générations

Cette maison à deux familles exceptionnelle unit ce que beaucoup de gens veulent et trouvent rarement : la proximité de la famille et en même temps la liberté de vivre dans ses propres quatre murs. Deux appartements en duplex complètement indépendants offrent la solution idéale pour un mode de vie générationnel moderne - que ce soit pour les parents et les enfants adultes ou pour les familles qui pensent déjà à demain.

Le spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces convainc par son espace, son intimité et un sentiment de vie qui rappelle une maison unifamiliale. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie avec des zones lumineuses, un jardin d'hiver et un accès direct à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, une technologie moderne et un caveau voûté privé donnent à cette unité un caractère et une exclusivité supplémentaires - idéal pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du confort et du style.

L'appartement en duplex de 3,5 pièces se présente comme le complément parfait : élégant, flexible et idéal pour les parents, un couple ou une personne seule. Le salon ouvert avec un caractère de loft, la pièce saisonnière convertible et la possibilité de concevoir l'intérieur de manière individuelle créent un foyer avec une touche personnelle. Ici aussi, la technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un concept de pièces bien pensé offrent le niveau de confort de vie le plus élevé.

Ensemble, ces deux unités forment un tout harmonieux - connecté par l'idée de vivre ensemble et pourtant de rester indépendant. Chaque appartement a son propre accès, garantissant l'intimité à tout moment.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Deux appartements en duplex complètement indépendants
    - 3,5 en construction brute, la conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits et est incluse dans le prix
    - 5,5 pièces entièrement aménagées, y compris un système d'éclairage exclusif, prêt à être occupé immédiatement
  • Idéal pour un mode de vie générationnel ou pour vivre et louer
  • Accès propre par unité - intimité maximale
  • Sélection de matériaux de haute qualité
  • Norme Minergie avec pompe à chaleur géothermique et énergie solaire qui maintiennent les coûts accessoires faibles
  • Ventilation contrôlée des appartements pour un climat de pièce optimal
  • Installation facultative d'un système Freecooling pour 7 000 CHF par appartement possible - terminé avec des nuits tropicales
  • Chauffage par le sol dans toutes les zones de vie
  • Solutions de sécurité et de confort modernes (empreinte digitale, fenêtres insonorisées)
  • Espaces extérieurs spacieux, jardin d'hiver et concepts de pièces flexibles
  • Emplacement attractif, calme et central
  • Garage individuel et espace de stationnement extérieur inclus dans le prix

Un foyer qui relie les générations, crée une qualité de vie et offre un espace pour un avenir commun - c'est ici que vous pouvez réaliser vos rêves.

Profitez de cette occasion rare et réalisez votre rêve de maison pour générations - nous nous réjouissons de vous présenter cet objet spécial en personne.

PS : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003383719
Réf. de l'objet
ca5ac77a-97b4-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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