Implantée au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement trois villas individuelles, cette élégante propriété séduit par son architecture moderne, ses espaces lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour répondre aux attentes des familles, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique.

Développée sur plusieurs niveaux, cette villa bénéficie d'une conception soignée et de plans modulables permettant d'adapter les espaces selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé d'armoires intégrées offrant de précieux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille ensuite une superbe cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 41 m², véritable c?ur de la maison. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie profite d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif.

Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. La chambre bénéficie, elle aussi, d'un accès direct aux extérieurs.

L'étage accueille deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une spacieuse chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Une salle de bains complète cet espace nuit, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon les envies et les besoins de la famille.

Entièrement excavé, le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien :

• Local technique faisant également office de buanderie ;
• Cave et espaces de rangement ;
• Surface polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs, atelier ou bureau.

Conçue selon les standards énergétiques actuels, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires en toiture, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des coûts d'exploitation maîtrisés.

Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une grande liberté de personnalisation grâce aux différentes variantes de plans proposées.

• Projet exclusif de seulement trois villas individuelles ;
• Architecture contemporaine et matériaux de qualité ;
• Plans modulables et personnalisables ;
• Vaste espace séjour / cuisine d'environ 41 m² ;
• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ;
• Trois chambres à coucher à l'étage ;
• chambre parentale avec accès direct à une terrasse de 17 m² ;
• Possibilité de créer une seconde salle de bains ;
• Sous-sol entièrement excavé ;
• Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier ;
• Pompe à chaleur et panneaux solaires ;
• Place de parc couverte ainsi que places de parc extérieures ;
• Jardin privatif et terrasses.

Cette villa constitue une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, moderne et personnalisable, au sein d'un projet résidentiel à taille humaine, pensé pour offrir un cadre de vie idéal aux familles.