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"Villa dépendante de 7,5 pièces avec vue imprenable sur le Haut de Cry"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
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Pièces
7.5
Surface
209 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
209 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Vue

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Description

Cette villa dépendante de 7,5 pièces offre un environnement de vie paisible et privé sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur le Haut de Cry et les montagnes environnantes. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, à la fois à l'intérieur et sur ses terrasses.

La propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un appartement indépendant de 2,5 pièces est un atout supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou les invités, ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.

La maison principale offre environ 158,77 m² d'espace de vie, réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placards intégrés mène à une cuisine entièrement équipée et à un spacieux salon. Les deux espaces offrent un accès direct à deux grandes terrasses, qui profitent au maximum de la vue et de l'exposition sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec espace de stockage et lavabo, un WC invité, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une douche, WC et lavabo.

À l'étage, la zone de sommeil comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Un monte-charge de linge offre un accès direct au niveau inférieur.

Le niveau inférieur comprend une salle technique avec équipements de lavage et de séchage, un lavabo et une fenêtre, ainsi qu'un grand cellier. De ce niveau, un passage intérieur offre un accès direct à l'appartement indépendant.

Avec une surface d'environ 50,29 m², l'appartement de 2,5 pièces comprend un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Il offre diverses possibilités en fonction des besoins des futurs propriétaires, tout en conservant son indépendance par rapport à la maison principale.

Les espaces extérieurs complètent la propriété avec deux grandes terrasses, un terrain de pétanque, un jardin d'outils et un espace de stockage de vélos couvert. Plusieurs places de parking couvertes sont également disponibles.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une villa dépendante spacieuse, orientée sud, avec une vue ouverte et une vie privée, avec l'avantage supplémentaire d'un appartement indépendant.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Emilien BONNET

Annonceur

Midas Properties
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Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
No. d'annonce
4003384294
Réf. de l'objet
87275835
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