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"Maison de terrasse spacieuse avec vue lointaine et beaucoup d'intimité"

Prix d'achat
CHF 1'280'000.–
Pièces
5.5
Surface
136 m2

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Emplacement

Rainstrasse 4, 8344 Bäretswil

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Bäretswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schule Letten
  • Supermarché

    9 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Bäretswil Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
136 m2
Superf. d. terrain:
240 m2
Volume:
497 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison de terrasse de 5,5 pièces à Bäretswil, bien entretenue, offre un confortable espace de vie sur un niveau, beaucoup d'intimité et des extérieurs attrayants. La surface habitable nette de 136 m² se répartit sur un spacieux salon et salle à manger, quatre pièces polyvalentes, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des toilettes séparés. La maison, construite en 1972, a été rénovée dans des domaines importants en 2023 et se présente avec, entre autres, une cuisine modernisée, des revêtements de sol renouvelés, une nouvelle distribution électrique et des pièces fraîchement peintes.

Le salon et la salle à manger avec cheminée sont agréablement éclairés grâce à la grande façade vitrée et mènent directement à la terrasse d'environ 50 m². De là, vous pouvez profiter d'une belle vue et de beaucoup de soleil. Le jardin adjacent d'environ 40 m² avec gazon bien entretenu, planters végétaux, arrosage automatique et robot de tonte invite à se détendre et à séjourner. La chambre parentale dispose également d'un accès direct au jardin.

L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double évier, un réduit, une buanderie et deux pièces du sous-sol d'une superficie totale de 19,4 m². Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. La propriété comprend 240 m² de terrain, et le volume de bâtiment est de 497 m.

Deux places de parking en garage et trois places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé sur la colline, et la gare de Bäretswil est à environ 245 m. Avec les lignes de bus VZO, il existe des liaisons à la demi-heure avec Wetzikon et Bauma. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont situées dans la commune. La propriété peut être occupée à partir du 1er décembre 2026. Le prix de vente est de CHF 1'280'000, et les coûts supplémentaires s'élèvent à CHF 375.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marco Burn

Annonceur

immoSell GmbH
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Schulstrasse 2
8614Bertschikon
No. d'annonce
4003384629
Réf. de l'objet
28344RA401.6a7d88347491c351b83dd0c2

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