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"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au combles avec balcon (lot 5) / en"

Prix d'achat
CHF 799'000.–
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Pièces
3.5
Surface
83 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 799'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
83 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce superbe 3.5 pièces certifié MINERGIE bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Distribution :

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m² Cellier attenant à la cuisine
  • Suite parentale de 14.90 m² avec salle de bains privative de 5.60 m²
  • Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
  • Salle de douche avec WC de 4 m²
  • Balcon de 10.60 m²
  • Galetas de 23 m²
  • Cave privative
  • Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

    Prestations de qualité:

    Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et performance énergétique :

    • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
    • Panneaux photovoltaïques en toiture
    • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
    • Ventilation double-flux individuelle Triple vitrage
    • Ascenseur desservant les trois niveaux
    • Pré-équipement pour colonne de lavage
    • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique.

      Les atouts:

      • Appartement aux combles avec de beaux volumes
      • Suite parentale avec salle de bains privative
      • Cellier attenant à la cuisine
      • Balcon de 10.60 m²
      • Certification MINERGIE
      • Immeuble de seulement 5 appartements
      • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
      • Situation idéale au coeur d'Echallens

        Un appartement alliant confort, élégance et performance énergétique, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne au sein d'une petite PPE à taille humaine.

        Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

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Francis Christe

+41 24 555 02 20
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No. d'annonce
4003385146
Réf. de l'objet
049231
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