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"Appartamento MINERGIE di 3.5 locali in mansarda con balcone (lotto 5) / in"

Prezzo d'acquisto
CHF 799'000.–
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Locali
3.5
Superficie
83 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 799'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
83 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e uno spazio commerciale, questo bell'appartamento 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.

Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e ai suoi finimenti curati, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e risparmioso in termini di energia.

Distribuzione:

  • Entrata con armadi integrati e locale tecnico
  • Ampio soggiorno con cucina aperta di 30 m² Cantina annessa alla cucina
  • Camera da letto principale di 14,90 m² con bagno privato di 5,60 m²
  • Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti
  • Bagno con WC di 4 m²
  • Balcone di 10,60 m²
  • Sottotetto di 23 m²
  • Cantina privata
  • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

    Caratteristiche di qualità:

    L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e efficienza energetica:

    • Pompa di calore con sonde geotermiche
    • Pannelli fotovoltaici sul tetto
    • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo
    • Ventilazione a doppio flusso
    • Vetri tripli
    • Ascensore che serve tutti e tre i livelli
    • Pre-equipaggiamento per un sistema di lavatrice
    • Posto auto esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica.

      Vantaggi:

      • Appartamento in mansarda con bei volumi
      • Camera da letto principale con bagno privato
      • Cantina annessa alla cucina
      • Balcone di 10,60 m²
      • Certificazione MINERGIE
      • Edificio con solo 5 appartamenti
      • Bassi costi energetici e di manutenzione
      • Posizione ideale nel cuore di Echallens

        Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godersi uno spazio di vita moderno all'interno di una piccola PPE di dimensioni umane.

        Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Francis Christe

+41 79 607 50 52
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
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Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains

Contatto

Francis Christe

+41 24 555 02 20
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N. Inserzione
4003385146
Rif. oggetto
049231
Francis Christe
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