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"BEDANO - MAISON BIFAMILIALE DANS UN NOYAU RÉSIDENTIEL À VENDRE"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
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Pièces
8
Surface
191 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
191 m2

Caractéristiques et équipements

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

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Description

Découvrez cette charmante maison bifamiliale rustique, située dans un délicieux noyau historique. Chaque détail évoque un charme authentique de l'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Étant donné que les deux appartements sont actuellement loués, la propriété garantit un revenu immédiat et solide, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un rendement garanti.

La structure s'étend sur deux étages, chacun abritant un appartement indépendant confortable. Cela permet non seulement d'optimiser la vie privée des locataires, mais aussi de tirer pleinement parti du potentiel résidentiel de la propriété. Les résidents peuvent profiter de l'entrée spacieuse à travers une cour qui introduit la propriété.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons les espaces communs. Une cuisine, une salle de hobby/atelier, une cave pratique, la salle technique et une buanderie.

Bien que la maison ne dispose pas de places de parking privées, ce n'est pas un problème grâce à la présence de places de parking bleues pratiques à proximité immédiate, garantissant une solution pratique pour le stationnement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SKF Fiduciaria Sagl
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Via San Gottardo 77
6839Massagno
No. d'annonce
4003386162
Réf. de l'objet
BEDANO - VENDESI CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO.YK-20771-8333
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