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Appartement & maison à vendre à Bedano

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CHF595’000.–115m24.5pcs

6930 Bedano

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4.5 locali con vista aperta in zona tranquilla e soleggiata a Bedano. Vicinanza a tutti i principali servizi ed al raccordo autostradale.L’appartamento si trova all’ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli. (1 appartamento per piano), in un contesto molto intimo che offre la totale privacy anche grazie alla recinzione dell’intera proprietà.L’immobile si presenta nel seguente modo:Atrio d’entrata, cucina separata ed abitabile, accogliente soggiorno con camino, ampia camera matrimoniale, altre due spaziose camere da letto ed infine un grande bagno finestrato con bidet e vasca. Inoltre, al piano cantina troviamo un locale hobby di 15mq con bagno di servizio annesso di proprietà, attualmente adibito a lavanderia privata. Il locale è riscaldato ed abitabile.Nonostante la vicinanza alla strada, l’appartamento ha un’ottima insonorizzazione che lo rende tranquillo e confortevole; le camere si affacciano sulla corte interna.Questa casa storica è stata ben mantenuta grazie a vari lavori di ristrutturazione. All’interno dell’appartamento è stato rifatto completamente il bagno nel 2011 ed i serramenti sono stati cambiati nel 2009. L’impianto di riscaldamento (gas) ed i relativi radiatori sono stati cambiati nel 2013.Completano l’appartamento una cantina privata ed uno spazio esterno condominiale con tavolo in granito e grill a disposizione dei condomini. Inoltre, è disponibile un posto auto esterno a CHF 15’000.-.Possibilità anche di una formula rent to buy e di ritirare il mobilio esistente.

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CHF690’000.–110m24.5pcs

6930 Bedano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/NZ2GlXjchPYAmpio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 110 mq lordi, con terrazza di 22 mq ca., ubicato al primo piano di 3 in uno stabile con ascensore edificato nel 2010, abitabile da subito, situato nella zona residenziale di Bedano, prossimo a tutti i principali servizi del comune ed a soli 550 m dalle scuole comunali.L'unità è così composta:Ingresso con lavanderia privata e caldaia a gas con contatore autonomo seguiti da un atrio con armadi a muro ed un ampio soggiorno con cucina open-space completamente accessoriata. Dal soggiorno si raggiunge la camera matrimoniale dotata di bagno con vasca privata.Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si ha accesso ad un'ampia terrazza rivolta a sud, con vista monti. La zona notte, alla quale si accede dalla cucina, comprende un'ampia camera da letto singola, una seconda camera singola che può essere usata anche come ufficio o locale hobby ed un ultimo bagno con box doccia.La proprietà presenta infissi in PVC con vetri doppi ed è in ottimo stato. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine.Le spese di gestione sono pari a ca. 270 CHF mensili.La posizione in cui è ubicata è ben servita da mezzi di trasporto frequenti, vicina alle scuole e non molto distante da negozi, ufficio postale e banca.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa acquistabile a 50'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.DM/4312

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CHF1’300’000.–256m24.5pcs

6930 Bedano

A Bedano vendiamo CASA di 4,5 locali su 2 piani, con ampio terreno, superficie lorda di ca. 256 mq (incluso 4 box, p. seminterrato e terrazza) e ca. 100 mq abitabili. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, situata appena fuori dal nucleo del paese, nel quale ci sono bar/ristoranti, asilo e scuole elementari, la fermata dell'auto-postale nelle vicinanze, negozi e supermercati nel vicino paese di Gravesano. La proprietà dispone di un piazzale con 4 box auto al piano strada, (di cui uno con accesso diretto all'interno del piano seminterrato) e un piazzale dietro la casa con altri 4 box auto. Piano seminterrato: atrio-scale e sottoscala, ampio locale cantina con finestra, doccia-wc con finestra, lavanderia-locale tecnico (riscaldamento a nafta, distribuzione radiatori). Piano terreno rialzato: Entrata principale (dietro la casa) con vano scale, atrio ingresso, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e l'ampio giardino, cucina abitabile con uscita sulla terrazza e giardino, atrio notte, 2 camere, camera matrimoniale, bagno con doccia-wc-bidet-finestra e termo-arredo. Giardino piano molto grande con prato, piante da frutta e ornamentali, orto e pergolato. L'abitazione si trova in un discreto stato di manutenzione, è abitabile ma necessita eventualmente un rimodernamento delle finiture per essere portata agli standard attuali. Il terreno, date le sue dimensioni, ha ancora margine di edificabilità. Occupazione attuale del suolo: Piazzale 103 mq; Giardino 656 mq; Abitazione 120 mq, Autorimessa dietro 54 mq; Terrazza: 16 mq, Terreno totale 949 mq. Parametri edificabilità: Zona: R2e; I.S: 0,4; I.O: 30 %; Area verde min: 40 %; Tetto piano: H 7,8 ml; Tetto falde: H 6,8 ml alla gronda e H 8,6 ml al colmo. Nota: non ci sono i piani della casa. Deutsch/english:www.mpp.ch

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CHF1’300’000.–120m24.5pcs

6930 Bedano

Casa monofamiliare con grande giardino (edificabile - zona R2e) a ridosso del nucleo storico di Bedano. L'immobile è strutturato su due piani: il primo è parzialmente abitabile ed è adibito a garage, lavanderia, cantina e bagno con doccia. Il secondo invece, è interamente abitabile ed è composto da tre camere, un bagno con doccia, soggiorno e cucina/sala da pranzo. Su questo piano vi è anche la terrazza che guarda su di un bellissimo e grande giardino, che secondo il piano regolatore, dispone di un'ampia riserva di indici residui per edificare.Oltre ai 4 garage pertinenti, tra cui 2 attualmente a reddito, l'abitazione dispone anche di altri 4 posteggi coperti (box auto singoli) anch'essi a reddito. PIANO CANTINA:Entrata da garageBagnoLavanderiaCantinaPIANO TERRA:Entrata / AtrioSoggiornoCucina / Sala da pranzoBagnoCamera / StudioCamera da lettoCamera da letto matrimonialeTerrazzaPossibilità residenza secondaria.Single-family house with a large garden (building area - R2e area) close to the historic center of Bedano. The property is structured on two floors: the first is partially habitable and is used as: garages, laundry, cellar and bathroom with shower. The second, on the other hand, is fully habitable and consists of three bedrooms, a bathroom with shower, living room and kitchen / dining room. On this floor there is also the terrace overlooking a beautiful and large garden, which according to the Bedano's master plan, has a large reserve of residual indexes for building. In addition to the 4 relevant garages, including 2 currently for income, the house also has 4 other covered parking spaces (single boxes) also for income. CELLAR FLOOR: Entrance from garage Bathroom Laundry Cellar GROUND FLOOR: Entrance / Hall Living room Kitchen / Dining room Bathroom Bedroom / StudioBedroom Double bedroom Terrace

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CHF1’500’000.–297m29pcs

6930 Bedano

Casa bifamiliare con giardino a Bedano. Soluzione ideale per famiglie con bambini o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini.L’abitazione si sviluppa su due livelli ed ogni piano ospita un appartamento di 4.5 locali, ognuno con proprio ingresso indipendente.Il primo livello è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso salone con camino a legna, cucina separata, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza coperta e al giardino privato. Una scala conduce al piano seminterrato, che ospita un salone con camino, la cucina separata, il servizio per gli ospiti, due camere, uno studio e un bagno.A questo stesso livello troviamo, inoltre, 1 spaziosa cantina e la lavanderia.Esternamente sono presenti 1 posto auto coperto e 3 posti auto scoperti.La casa è stata edificata negli anni 70 e il piano superiore ha ricevuto dei lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni e si presenta in buono stato, mentre il piano inferiore presenta le finiture originarie. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gas.La villetta sorge a Bedano in una zona residenziale tranquilla e nel verde. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del trasporto pubblico, le scuole e attività commerciali. In 5 minuti in auto è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Torricella-Taverne. MISUREAbitazione: 297 mqTerreno: 799 mqRif.: V-SC-BED-RON-8

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