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"Pour vos vacances en Tessin"

Prix d'achat
CHF 520'000.–
Pièces
3.5
Surface
100 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 520'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
4
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
100 m2
Superf. d. terrain:
100 m2
Année de construction:
2006

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

Entouré par la tranquillité des collines surplombant Lugano, dans le village pittoresque de Vernate, cet appartement avec vue sur le lac représente un mélange parfait d'élégance, de confort et de nature. Un refuge réservé, immergé dans la verdure, conçu pour ceux qui recherchent une expérience de vie authentique, loin de la frénésie urbaine.

Situé dans une résidence exclusive de seulement quatre unités, la propriété jouit d'une position privilégiée. L'accès, par un chemin et un escalier qui s'enroulent à travers la végétation, annonce l'atmosphère de calme qui caractérise l'ensemble de la demeure.

L'appartement, soigneusement détaillé et caressé par la lumière naturelle, s'ouvre sur un espace de vie avec un design ouvert et accueillant. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le lac, transformant le paysage en un élément vivant de l'environnement intérieur. La cuisine moderne et bien organisée s'intègre naturellement dans les espaces, les rendant idéaux pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité. La terrasse, directement adjacente au salon, est un espace parfait pour profiter du panorama à tout moment de la journée, entre petits déjeuners en plein air et couchers de soleil à couper le souffle. La zone nuit offre deux chambres polyvalentes et silencieuses, également adaptées en tant que bureau ou chambre d'invités, accompagnées de deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, et d'une buanderie interne pratique.
La propriété est complétée par un parking extérieur, disponible pour 30 000 CHF à ajouter au prix de vente et non dissociable.

PRIX TOTAL : 550 000 CHF


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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003386321
Réf. de l'objet
PER LE TUE VACANZE IN TICINO.YK-16367-3456

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Fonds propres (optionnel)

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