Nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et un bâtiment annexe indépendant de 60 m².
La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2 388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui rend l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un dégagement qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour valorisé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est équipée d'une île centrale et entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à une paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un placard indépendant est facilement convertible en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive composée d'une grande piscine intérieure, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de remise en forme et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui souhaitent une dimension de vie orientée vers le confort et le bien-être.
La propriété est équipée d'un chauffage géothermique avec distribution au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.

Les équipements technologiques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les infrastructures majeures.

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KA/17701