Aranno, l'un des villages les plus authentiques du Malcantone, accueille cette maison de 4,5 pièces entourée d'un terrain de 1453 m². Située dans le noyau historique du village, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée qui s'étend jusqu'aux montagnes environnantes.

L'immobilier nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de redessiner les espaces selon ses besoins ; l'appartement est actuellement habité.

La propriété se compose de :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons 3 garages individuels et une salle technique.
Au PREMIER ÉTAGE, une terrasse avec accès à l'appartement, composé d'une entrée qui mène à la zone de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, une chambre principale et deux chambres simples.

La propriété dispose d'espaces supplémentaires qui peuvent être réévalués pour agrandir l'appartement et la possibilité de créer un deuxième appartement au DEUXIÈME ÉTAGE, actuellement utilisé comme grenier, où un projet préliminaire a déjà été réalisé.
Le terrain est en pente mais offre un excellent espace idéal pour un jardin ou pour le jardinage.

La toiture est une toiture à deux pentes et les fenêtres sont en bois avec vitrage simple.
Le chauffage est alimenté au fuel avec radiateurs, mais il y a également une cheminée qui chauffe déjà l'environnement.
Les frais annuels s'élèvent à environ 3 000 CHF.

En voiture, tous les services essentiels d'Agno peuvent être atteints en quelques minutes, tels que les supermarchés, les magasins, les restaurants, les pharmacies, etc.

Les trois garages au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix exposé.

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