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Appartement & maison à vendre à Aranno

Villa - Aranno
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CHF1’180’000.–300m27.5pcs

Aranno, 6994 Aranno

INTERESSANTE, affascinante e spaziosa VILLA RUSTICA indipendente, su 3 Piani di 7,5 locali e ca. 300 mq lordi, eventualmente trasformabile in una casa di 2 appartamenti, con ampio TERRENO di 5'415 mq. Sia Residenza PRIMARIA che SECONDARIA ! Questa PROPRIETÀ piuttosto RARA nel suo genere !, è situata in una stupenda posizione collinare, tranquilla, molto soleggiata e con bella vista panoramica, nell'affascinante Malcantone, a ca. 25-30 minuti d'auto da Lugano (ca. 13-14 km), con fermata dell'autobus postale a ca. 100 metri. L' abitazione, edificata negli anni 60, è in buono stato strutturale, infatti è attualmente abitata ma necessita di un generale rimodernamento per portarla agli standard attuali ed è così composta: PIANO TERRA INFERIORE: Ingresso, atrio scale, cucina e ampio soggiorno-pranzo (eventualmente divisibile in 2 locali), con uscite sul giardino, lavanderia, cantina. Locale disponibile. PIANO TERRA SUPERIORE: Ingresso, atrio scale, soggiorno-sala pranzo con tipico camino a pigna e cucina, con uscite sul giardino, camera padronale con balcone, 2 camere ragazzi, 2 bagni. PIANO 2: Atrio scale, camera matrimoniale con bagno, ampia terrazza panoramica di ca. 30 mq. Questa villa rustica è ulteriormente ampliabile di ca. il 20%. Riscaldamento elettrico con radiatori elettrici a cumulazione (La posizione soleggiata della casa sarebbe ideale per un moderno impianto fotovoltaico, oltre ad un'eventuale riscaldamento a termopompa). Totale spese elettricità (luce, riscaldamento, apparecchi, ecc.): CHF 400/mese ca. Il terreno completamente recintato, ha una superficie totale di 5'415 mq, tra cui oltre 2'700 mq di prato-giardino e ca. 2'000 mq di bosco, irrigazione automatica, siepi, piante ornamentali e da frutta, piscina, bel pergolato con barbecue, 3 tavoli in sasso, campo di bocce, eccetera. Ampio piazzale con numerosi posti auto e spaziosa tettoia per 2 auto e moto-bici.C'è la possibilità di affittare o acquistare ulteriori ca. 15'000 mq di terreno confinante recintato, agricolo e boschivo (non edificabile), con piccola stalla per cavalli e rustico-stalla, affittato attualmente a ca. CHF 500/anno. Nota: non esistono i piani interni dell'abitazione. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF570’000.–300m212pcs

6994 Aranno

Grande e caratteristica casa ticinese 12 locali di circa 300 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione e suddivisione in più unità abitative (4 appartamenti o due case contigue), con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone, ideale per affitti a breve termine AIRBNB.Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell'itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà, composta come segue:Al PIANO TERRA, zona giorno con cucina semi abitabile, ampia area pranzo con camino, un altro locale attualmente adibito a soggiorno e caratteristica cantina in sasso composta da due locali, uno dei quali adibito a cantina vini. Questo piano può essere eventualmente ampliato annettendo gli spazi disponibili ancora non sfruttati nel fondo adiacente.Una caratteristica scala interna permette l'accesso al PRIMO PIANO, composto da 4 grandi camere da letto matrimoniali con bella vista panoramica ed un bagno padronale con vasca, oltre ad ulteriori spazi tra cui un locale ideale per realizzare uno studio o una camera singola ed un ripostiglio.Al SECONDO ed ULTIMO PIANO si trovano ulteriori spazi disponibili, ideali per la realizzazione di un trilocale mansardato con una vista spettacolare.La proprietà presenta attualmente infissi in legno a vetro singolo ed un impianto di riscaldamento alimentato mediante caldaia a gasolio con erogazione tramite termosifoni.Gli spazi sono strutturati per una sola famiglia, forte punto di interesse per coloro che sono alla ricerca di una abitazione caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una casa plurifamiliare.Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, oltre alla possibilità di trovare svariati posteggi nella via principale a pochi metri, questo oggetto è l'ideale se lo si volesse sfruttare come AIRBNB.Completano la proprietà un porticato esterno, un giardino ed un locale deposito.VV/4623

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CHF575’000.–300m29.5pcs

Ur Stradon 31, 6994 Aranno

L'immobile che offriamo in vendita, è parte di un blocco di 5 case, come nei paesi era usuale per approfittare del calore e del reciproco aiuto.Fortunatamente la nostra è la prima a est, entrando in paese da Agno e in posizione sud-est gode di molto sole, di 3 lati liberi, della vista sulla valle e sul paese di Aranno.L'origine precisa della casa non è nota, ma sicuramente chi l'abitava praticava l'agricoltura e la pastorizia, ne è la prova la stalla e il fienile al di là della corte poi abbattuti per lasciare il posto alla strada carrozzabile.Aranno è un comune ancora indipendente, con un sindaco un Municipio e un Consiglio Comunale, conta 300 abitanti è posto ad un'altezza di 733 m.s.l.m. e dista circa 15 chilometri da Lugano che si percorrono normalmente in 30 minuti. E` un paese tranquillo in posizione ridente e con il sole tutto il giorno.La casa ha una superficie totale di 300 m2 suddivisi su 3 piani: - al piano terreno una cucina abitabile completamente arredata, e ancora due grandi locali separati, uno con un grande camino antico, che potrebbero essere adibiti a scelta a soggiorno e sala da pranzo;- al primo piano 3 grandi camere da letto e una sala da bagno (con vasca da bagno). Il corridoio è molto ampio e in più troviamo un disimpegno;- al secondo piano 2 grandi camere da letto, una piccola camera che potrebbe essere adibita a studio e una sala da bagno (con doccia). Un grande spazio davanti alle camere con ampie finestre (un tempo portici aperti) molto luminoso che potrebbe servire da salotto con una bellissima vista.Nelle cantine troviamo la lavatrice e l'asciugatrice, il riscaldamento centrale e il serbatoio della nafta, oltre ad una cantina a montagna per il vino e l'olio.Si accede alla proprietà attraverso 3 cancelli, di cui uno con un tipico arco e un tetto coperto dalla vite vergine. Il cortile aperto dinnanzi alla casa misura 150 m2 ed è lastricato da lastre di granito.Nel 2003 la casa è stata completamente ristrutturata con il rifacimento totale del tetto, dell'impianto di riscaldamento, la sostituzione delle finestre con doppi vetri e cornici in alluminio, dei bagni e della cucina oltre a un risanamento generale.La casa dispone inoltre di un giardino piano di 200 m2 con annesso un rustico al quale si accede dalla cantina. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten................Die Immobilie, die wir zum Kauf anbieten, ist Teil eines Blocks von 5 Häusern, wie es in den Dörfern üblich war, um von der Wärme und der gegenseitigen Unterstützung zu profitieren.Glücklicherweise ist unser Haus das erste im Osten, am Ortseingang von Agno, und in südöstlicher Lage genießt es viel Sonne, 3 freie Seiten, einen Blick auf das Tal und das Dorf Aranno.Der genaue Ursprung des Hauses ist nicht bekannt, aber mit Sicherheit betrieben die Bewohner Ackerbau und Schafzucht, wovon der Stall und die Scheune auf der anderen Seite des Hofes zeugen, die später abgerissen wurden, um Platz für die Fahrstraße zu schaffen.Aranno ist nach wie vor eine eigenständige Gemeinde mit Bürgermeister, Rathaus und Gemeinderat, hat 300 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 733 Metern über dem Meeresspiegel, etwa 15 Kilometer von Lugano entfernt, das normalerweise in 30 Minuten zu erreichen ist. Es ist ein ruhiges Dorf in angenehmer Lage mit ganztägigem Sonnenschein.Das Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m2 auf 3 Etagen: im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Wohnküche und zwei große separate Räume, einer davon mit einem großen antiken Kamin, der als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann.Im ersten Stock 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne). Der Korridor ist sehr breit und es gibt auch eine Diele.Auf der zweiten Etage 2 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden könnte und ein Badezimmer (mit Dusche). Ein großer Raum vor den Zimmern mit großen Fenstern (ehemals offene Veranden) ist sehr hell und könnte als Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht dienen.Im Keller gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, eine Zentralheizung und einen Öltank, sowie einen Bergkeller für Wein und Öl.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch drei Tore, von denen eines einen typischen Bogen und ein von der Jungfernrebe bedecktes Dach aufweist. Der offene Hof vor dem Haus misst 150 m2 und ist mit Granitplatten gepflastert.Im Jahr 2003 wurde das Haus komplett renoviert: das Dach, die Heizungsanlage, der Austausch der Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumrahmen, die Bäder und die Küche sowie eine allgemeine Renovierung. Zum Haus gehört auch ein 200 m2 großer flacher Garten mit einem angrenzenden rustikalen Häuschen, das vom Keller aus zugänglich ist. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten

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CHF785’000.–139m25.5pcs

Prumé, 6994 Aranno

Aranno (località Prumé), proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 5 ½ locali con grande giardino.L’oggetto, edificato nel 1973, è disposto su 2 livelli per un totale di 139 mq, mentre la proprietà complessiva è di 1'570 m2. Si compone di grande sala-soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, tre camere, ripostigli, locale tecnico/lavanderia; all’esterno è presente un porticato con camino.La villa, oltre ad una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti, dispone di un box auto e di un parcheggio esterno, due sorgenti di acqua dolce e, all’interno del vasto giardino, sono presenti alberi secolari.La villa necessita di una ristrutturazione interna generale, e secondo il Piano Regolatore del Comune di Aranno risulta ancora possibile un ampliamento. Per visite ed ulteriori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione._______________________________________________________________________________________Aranno (Ortschaft Prumé): 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten zum Verkauf.Das 1973 erbaute Objekt erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 139 m2, während das gesamte Grundstück 1'570 m2 groß ist. Die Villa besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Bädern, drei Schlafzimmern, Abstellräumen, Technikraum/Wäscherei; draussen gibt es eine Veranda mit Kamin.Die Villa bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Bergen, sondern auch eine Garage und einen Aussenparkplatz, zwei Süßwasserquellen und einen großen Garten mit altem Baumbestand.Die Villa bedarf einer allgemeinen Innenrenovierung, und laut dem Bau- un Zonenreglement der Gemeinde Aranno ist eine Erweiterung noch möglich. Für Besuche und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung._______________________________________________________________________________________Aranno (localité Prumé), nous proposons à la vente une villa individuelle de 5 ½ pièces avec grand jardin.L'objet, construit en 1973, se développe sur 2 niveaux pour un total de 139 m², tandis que la propriété totale est de 1'570 m². La villa se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains, de trois chambres, de locaux de rangement, d'un local technique/buanderie ; à l'extérieur, il y a un portique avec cheminée.La villa, en plus d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure, de deux sources d'eau douce et, dans le vaste jardin, d'arbres anciens.La villa a besoin d'une rénovation interne générale, et selon le plan directeur de la municipalité d'Aranno, une extension est encore possible. Pour les visites et les informations complémentaires, nous sommes volontiers à votre disposition._______________________________________________________________________________________Aranno (locality Prumé), we offer for sale a 5 ½ room villa with large garden.The object, built in 1973, is arranged on 2 levels for a total of 139 m2, while the total property is 1'570 m2. The villa consists of a large living-dining room with fireplace, separate kitchen, two bathrooms, three bedrooms, storage rooms, technical room/laundry; outside there is a porch with fireplace.The villa, in addition to a wonderful open view of the surrounding mountains, has a garage and outdoor parking, two water springs and, within the vast garden, there are ancient trees.The villa needs general internal renovation, and according to the Master Plan of the municipality of Aranno, an extension is still possible. For visits and further information, we are gladly at your disposal.

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CHF1’495’000.–195m26.5pcs

Via Campagna 32, 6994 Aranno

Highlights • Architettura e design moderni con finiture di pregio • Ottimo comfort abitativo e spazi molto luminosi • Terrazza panoramica e ampio giardino con vista aperta • Solo residenza primaria • La scelta ideale per gli amanti della natura alla ricerca di pace, tranquillità e benessere Casa unifamiliare di 6.5 locali con 3 posti auto esterni coperti ad Aranno.La casa costruita nel 2012 si trova in un contesto tranquillo, circondato dal verde, con vista aperta sulle montagne e si sviluppa su 3 livelli. Piano ingresso: Accesso ai posteggi e atrio d'ingresso + locale impianti tecnici e attrezzi separati.Piano giorno: soggiorno con camino ornamentale, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, uscita su terrazza panoramica e giardino piano, disimpegno con guardaroba e servizio ospiti con lavanderia.Piano notte: disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con guardaroba e bagno-doccia padronale, 3 camere da letto con annesso studiolo, bagno-vasca/doccia, uscita su terrazza/giardino piano e libero accesso al bosco confinante- Riscaldamento/Raffrescamento a pavimento con impianto termopompa + collettori solari a basso consumo energetico- Confortevole cucina a isola con elettrodomestici di qualità- Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni e parquet nella zona notte- Serramenti moderni con vetri doppi e zanzariera nella zona notte- 3 posti auto coperti e ampia possibilità di posteggi ospiti

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CHF1’495’000.–195m26.5pcs

Via Campagna 32, 6994 Aranno

Highlights • Moderne Architektur und Design mit hochwertiger Ausstattung • Ausgezeichneter Wohnkomfort und sehr helle Räume • Panoramaterrasse und grosser Garten mit freiem Blick • NUR ERSTWOHNSITZ • Die ideale Wahl für Naturliebhaber, die Frieden, Ruhe und Wohlbefinden suchen 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3 überdachten Aussenparkplätzen in Aranno. Das im Jahr 2012 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Grün, mit freiem Blick auf die Berge und ist auf 3 Ebenen.Eingangsgeschoss: Zugang zu den Parkplätzen und zur Eingangshalle + separater Raum für technische Anlagen und Ausrüstung.Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zierkamin, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Ausgang zur Panoramaterrasse und flachem Garten, Flur mit Garderobe und Gäste-WC mit Waschmaschine.Obergeschoss: Flur mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Hauptbadezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche, Ausgang zur Terrasse/Bodengarten und freier Zugang zum angrenzenden Waldgebiet- Fussbodenheizung/-kühlung mit Thermopumpensystem + Niedrigenergie-Sonnenkollektoren- Komfortable Kücheninsel mit hochwertigen Geräten- Feinsteinzeugboden im Wohnbereich und in den Bädern und Parkettboden im Schlafbereich- Moderne Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetz im Nachtbereich- 3 überdachte Stellplätze und reichlich Möglichkeit für Gästeparkplätze

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