Beau studio à revenu d'environ 40 m², très bien distribué, avec jardin et vue sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec porte électrique à l'entrée pour garantir la sécurité et la confidentialité, à vendre à Morcote, l'un des endroits les plus fascinants et réputés du Tessin.
Un endroit idéal, à deux pas du lac, de toutes les infrastructures, des magasins, de l'autoroute, de l'aéroport et des transports en commun, à 10 minutes de Lugano, à 20 minutes de l'Italie.

L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué, une excellente occasion pour ceux qui cherchent un bien à revenu.

À l'entrée, nous trouvons un agréable atrium surélevé avec placard mural, salle de bain avec douche, salon lumineux avec cuisine semi-séparée, belle véranda avec jardin qui donne sur le lac, un bel endroit pour profiter de la tranquillité et de la détente dans toutes les saisons.

La propriété dispose également d'un spa avec piscine intérieure situé sur le même étage, qui peut être utilisé tout au long de l'année, comprenant sauna, douche et vestiaires.

Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur air-eau moderne et d'un chauffage au sol, garantissant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et occultation par des volets.

Un espace de parking est disponible pour 40 000 CHF, hors prix de vente.
Un cellier complète la propriété.

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