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Appartement & maison à vendre à Morcote

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CHF2’990’000.–350m210.5pcs

6922 Morcote

Ad Arbostora, Morcote, in una posizione ottimale con esposizione sud e vista lago mozzafiato, proponiamo in vendita questa villa degli anni '70.Il terreno di 906 m2 è stato livellato al momento della costruzione in modo che l'intera superficie si presenti piana.La villa si estende su di una superficie di 350 m2 ed è stata suddivisa in 3 appartamenti in 2017 e 2019. L'appartamento principale dispone di un'ampia zona living con cucina open space e 2 camere da letto. Sullo stesso piano troviamo un cottage con 2 camere da letto e cucina open space sul soggiorno. Entrambi gli appartamenti si affacciano sullo stupendo giardino, attrezzato per ospitare pranzi e cene all'esterno, e ne hanno accesso diretto. Al piano superiore si trova il 3 appartamento anch'esso con 2 camere da letto e meravigliosa vista lago.A completare la villa vi sono 7 posti auto, 2 dei quali in garage (non sono inclusi nel prezzo di vendita).In Arbostora Morcote, an bester Südlage mit unverbaubarer Seesicht bieten wir eine großzügige Villa aus den 70 Jahren. Das Grundstück wurde beim Bau nivelliert, sodass die Gesamte Fläche ( 906 m2 ) eben ist.Die Villa erstreckt sich über 350 m2 und wurde vor 10 Jahren in 3 Wohnungen unterteilt. Die Hauptwohnung wurde von dem Besitzer selber genutzt, sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Schlafzimmer. Auf derselben ebene befindet sich ein modernes Cottage mit ebenfalls 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu der gepflegten Gartenanlage mit großzügigen Sitzmöglichkeiten. Im ersten Stock befindet sich eine dritte Wohnung, die ebenfalls über 2 Schlafzimmer verfügt und die herrliche Sicht auf Porto Ceresio geniesst.Insgesamt 7 Parkplätze, davon 2 in der Garage sind verfügbar (nicht im Verkaufspreis enthalten).In Arbostora, Morcote, in an optimal location with southern exposure and breathtaking lake view, we offer for sale this beautiful 70s villa.The 906 m2 land was leveled at the time of construction so that the entire surface is flat.The villa covers an area of 350 m2 and was divided into 3 apartments about 10 years ago. The main apartment, initially used by the owner, has a large living area with open space kitchen and 2 bedrooms. On the same floor there is a marvellous cottage with 2 bedrooms and open plan kitchen. Both apartments overlook the beautiful garden, equipped to host lunches and dinners outside, and have direct access to it. Upstairs is the 3rd apartment, with 2 bedrooms and a wonderful lake view.The villa comes with 7 parking spaces, 2 of which in the garage (are not included in the sales price).

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CHF12’900’000.–1’000m212pcs

6922 Morcote

Lussuosa villa situata in zona esclusiva a Morcote Arbostora, orientata a sud-ovest in posizione rialzata e dominante con vista spettacolare sul lago di Lugano. La proprietà comprende una prestigiosa villa dotata di una dependance, area Wellness con piscina interna, sauna, Whirlpool, palestra, piscina esterna, ampio garage e posti auto esterni per ospiti ed un bellissimo giardino piantumato. La villa, costruita nel 2010 con particolari architettonici di pregio, si estende su una superficie di ca. 1'000 m², disposta su due livelli. L'unicità di questa costruzione è la distribuzione degli spazi abitativi, caratterizzati da ampie vetrate con fantastico panorama sul lago ed eccezionale luminosità e giochi di luci. Su tutta la lunghezza della casa, al piano superiore, si trova un grande porticato con due splendide logge panoramiche.Il piano superiore comprende la zona living ed è cosi composto: atrio d'ingresso, disimpegno con zona guardaroba, toilette per ospiti, sala musica, soggiorno con camino, sala da pranzo con antistante loggia panoramica, cucina superaccessoriata, sala biblioteca con camino, sala TV, archivio, studio con antistante loggia panoramica, grande portico con stupenda vista lago, scale e ascensore che collegano al piano inferiore. Sempre a questo livello si trova un appartamento-dependance per ospiti con ingresso indipendente e superficie così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno e terrazza-giardino privata con vista lago. Il piano inferiore (piano giardino) è così disposto: ampio atrio, disimpegno, zona notte padronale con camera, grande bagno con vasca idromassaggio doppia, doccia, servizio toilette separato, locale guardaroba, quattro camere ognuna con proprio bagno completo, grande lavanderia, ripostiglio, disimpegno che collega alla zona Wellness. L'area benessere è divisa in due zone, quella interna è così disposta: ampio atrio, piscina, area Whirlpool con zona relax, sauna, bagno e cucina, quella esterna comprende una grande piscina, bella pergola e zona solarium. Sempre al piano giardino la villa dispone di locale tecnico-aria condizionata, deposito per arredi da giardino, locale tecnico-elettrico, locale tecnico riscaldamento e ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio, pietre naturali, pregiati marmi sono stati usati per pavimentazioni, rivestimenti e colonne, pareti a grandi vetrate da terra a cielo, soffitti con altezze minime da m. 3.20 a m. 4.02, camini antichi, impiantistica generale e impianto d'allarme sofisticati, impianto climatizzazione-raffrescamento aria, area benessere superaccessoriata, ascensore, etc. Il garage può ospitare tre auto e alcuni posti auto esterni disposti su un bel piazzale lastricato con porfido. Il giardino che circonda la proprietà offre una fontana, alberi, arbusti e fiori di varia natura per spettacolarizzare la vista lago e offrire alla proprietà assoluta privacy, relax e totale tranquillità. Questa villa con la sua fantastica posizione e i suoi comfort offre tutto quello che si può desiderare in una proprietà! Diese exklusive Immobilie ist ohne jeden Zweifel eine der eindrucksvollsten in der Region Lugano. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 2'120 Quadratmetern und bietet absolute Privatsphäre.In herrlicher Panorama-Lage unmittelbar am See, bestehend aus einer repräsentativen Villa mit einem Gästewohnung, Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna, Whirlpool, Fitnessbereich.Beheizter Außenpool, eine große Garage und Außenparkplätze sowie einem wunderschön angelegtem Garten. Die Villa liegt auf einem der schönsten Grundstücke in Morcote Arbostora, in leicht erhöhter Lage mit Blick auf den See und Süd-West Ausrichtung. Mit...

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CHF790’000.–80m22.5pcs

6922 Morcote

In posizione esclusiva e privilegiata, nel borgo considerato uno dei più belli di tutta la Svizzera, meraviglioso appartamento di 2.5 locali, con splendida vista panoramica sul lago e montagne, ideale per rilassarsi in un'atmosfera esclusiva, per godersi la piacevole tranquillità della quiete e della natura che il paesaggio circostante dona. Tanti sono i particolari di pregio che rendono questa proprietà unica, a partire dall'accesso diretto al lago, dalla posizione privilegiata ed esclusiva e dai servizi che la struttura esterna alla proprietà offre. L'appartamento, affacciato direttamente sul lago e possibile anche quale residenza secondaria, è così composto: ingresso accogliente su luminoso soggiorno, da cui si accede alla splendida terrazza coperta con vista panoramica a 180°, cucina moderna attrezzata di ogni comfort, inclusa la cantina vini, bagno moderno con doccia e ampia camera padronale, anch'essa collegata alla terrazza. Il contesto privilegiato permette di usufruire di molteplici servizi offerti con trattamento privilegiato da parte di una delle strutture alberghiere più rinomate del Ceresio, quali l'uso di sauna, piscina, spa, palestra, house keeping e ristorante oltre all'uso di tre lettini prendisole sia nel giardino, che nella spiaggetta privata.Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno scoperto e un posto barca coperto, al costo di 150'000 CHF da aggiungere prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto prestigioso+ Vista mozzafiato+ Accesso diretto al lago+ Finiture di pregio+ Posto barca+ Posto auto+ Residenza secondaria+ Ottimo investimento I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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