Ce magnifique penthouse de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence exclusive achevée en 2021, comprenant seulement neuf unités de logement. L'appartement a une superficie d'environ 63 m² et une splendide terrasse panoramique de 44 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter d'une vue imprenable sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes.

La propriété est située à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, offrant un emplacement exclusif avec l'un des plus beaux paysages du Tessin. La proximité des principaux services tels que les bars, la poste et les écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantit un maximum de confort.

L'entrée de l'unité se fait par un ascenseur privé depuis le garage, un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, s'intègre parfaitement au salon et crée une atmosphère élégante et accueillante. De grandes fenêtres permettent une vue panoramique sur le lac et un accès direct à la terrasse.

La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain avec fenêtre et douche assure un maximum de confort. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, offrant praticité et fonctionnalité pour la vie quotidienne.

Le système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol, fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores et stores extérieurs actionnés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale.

Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communautaire clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, remise à outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble.

Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme sans sacrifier une vue imprenable et la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage souterrain.

Un grand cellier de 5 m² et un espace de parking privé dans le garage avec une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponible au prix de CHF 30'000, hors prix de vente, complètent l'offre.

Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux.

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