Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025.
Les points forts de cette habitation sont la vue lac imprenable, les espaces vastes, le jardin et la grande veranda couverte où l'on peut profiter du panorama à couper le souffle dans tout le calme et la confidentialité.

La maison d'environ 230 m² de surface commerciale s'étend sur trois niveaux, sur une superficie totale de 400 m² :
ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, auquel on accède par un escalier en maçonnerie moderne, composé du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de l'angle cuisine équipé, de deux autres chambres à coucher matrimoniales et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible avec un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et pouvant être utilisée comme taverne, studio ou pièce hobby, avec accès à la vaste veranda couverte et au jardin.
La cave pratique d'environ 20 m² et la pièce technique avec la chaudière sont également situées à l'étage inférieur.
Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.
Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.

La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espaces vastes, de confidentialité et de vivabilité optimale.
La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique depuis laquelle on peut rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus se trouve à quelques mètres de l'habitation, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres.
La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture.

Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.

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