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"Résidence secondaire - 3,5 pièces avec vue sur le lac à Aldesago"

Prix d'achat
CHF 565'000.–
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Pièces
3.5
Surface
90 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 565'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
6
Etage:
2
Surface habitable:
90 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situé au cœur d'Aldesago, un village pittoresque surplombant le lac de Lugano, cet appartement de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui cherchent un mélange parfait de confort et de vues à couper le souffle, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano.

La propriété peut être achetée comme résidence secondaire.

L'appartement, construit en 1976, a été soigneusement conçu pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel, actuellement nécessitant quelques travaux de rénovation, idéal pour créer un environnement sur mesure à son goût.

L'accès se fait par un escalier, équipé d'un ascenseur.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour accéder aux étages.

La surface habitable de 90 m² est répartie de manière intelligente, avec une chambre à coucher spacieuse avec balcon et une chambre simple, avec un atrium spacieux et une salle de bain avec baignoire.

Le salon est spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac, via une terrasse avec une vue spectaculaire de tous les coins de la maison. La cuisine est habitable mais peut être ouverte sur le salon.
Les salles de bain sont très spacieuses et fenêtrées, avec des cabines de douche et des baignoires avec tous les confort.

Parmi les équipements, nous trouvons également des connexions TV et des stores extérieurs, pour se protéger pendant les jours d'été chauds. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois d'hiver.

L'appartement est situé dans une position stratégique, à quelques pas des services essentiels et des principales attractions de la zone. En 10 minutes, nous pouvons rejoindre le centre de Lugano.

La propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur pour 30 000 CHF, exclu du prix.

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LN/7788

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003386676
Réf. de l'objet
RESIDENZA SECONDARIA - 3.5 CON VISTA LAGO AD ALDESAGO.RP-7788-8112
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