Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces de style 900 et en excellent état de maintenance générale, répartie sur une superficie d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces accessoires et une grande surface extérieure terrassée de plus de 50 m², insérée dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.

La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone jour composée d'une salle à manger avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.

En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit accueillante, composée d'un beau hall d'entrée et de deux chambres, dont l'une est très spacieuse et l'autre également de bonne taille. Les deux chambres sont desservies par une belle salle de bain avec douche.

En accédant à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons atteindre une grande surface extérieure où nous trouvons une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été ou de printemps, qui peut également être équipée de meubles de jardin, créant ainsi un appendice extérieur qui est définitivement habitable et idéal également pour organiser des déjeuners, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.
Depuis la terrasse, par un accès indépendant, il est possible d'atteindre un grand local mansardé qui peut être utilisé comme espace de stockage ou grand local de loisirs, tandis que, toujours accessible par la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également un espace de jardin terrassé idéal pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature en profitant de la belle vue ouverte sur la rivière et l'environnement.

La propriété a été rénovée en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a subi plusieurs interventions d'amélioration, telles que la rénovation de la toiture et de l'isolation correspondante, l'installation de nouveaux accumulateurs et de vannes thermostatisées pour optimiser les performances de chauffage, des travaux de peinture et d'autres interventions mineures.

Ceci est l'objet idéal à la fois pour ceux qui cherchent une maison indépendante, très bien entretenue et avec un excellent rapport qualité/prix et à proximité de la frontière avec l'Italie, et pour ceux qui veulent acheter une propriété pour la louer dans un emplacement stratégique dans le canton du Tessin.

Le chauffage de la propriété est électrique avec accumulateurs.

La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a de nombreuses places de parking disponibles à proximité.

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