47 résultats - Immobilier à vendre in Ponte Tresa

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EUR 230’000.–
2.5 pièces 60m² surface habitable
casamora 4, 6988 Ponte Tresa

CUASSO (ITALIA) - Appartamento per vacanze con splendida vista lago e piscina condominiale

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050- 268***Questo appartamento di 2½ locali, elegante e di dimensioni generose, si trova nella bella e tranquilla residenza Prestige a Cuasso al lago. La bella terrazza offre una vista mozzafiato sul lago Ceresio ed è baciata dal sole tutto il giorno.Il soggiorno con angolo cottura e con camino, la camera da letto molto ampia fanno di questabitazione un posto ideale per rilassarsi. Lappartamento dispone di un bagno finestrato completo di vasca e di un disimpegno adibito alla piccola lavanderia.Nella residenza, ad uso esclusivo dei condomini, cè una piscina molto bella con sdraio e docce a disposizione.Nel prezzo di vendita è incluso anche un posteggio in autorimessa. Altri posti per ospiti nella residenza sono disponibili nella corte dingresso. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e newhome.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-268 ***Diese elegante und grosszügige 2½ Zimmerwohnung befindet sich in der schönen und ruhigen Residenz Prestige. Die schöne Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und wird den ganzen Tag von der Sonne geküsst.Das Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin und das sehr grosse Schlafzimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Ort um sich zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einen Zwischenraum, der als kleine Waschküche genutzt wird.Die Residenz verfügt über einen sehr schönen Swimmingpool mit Sonnenliegen und Duschen, der ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht.Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten. Weitere Parkplätze für Gäste sind im Eingangsbereich der Residenz vorhanden.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und newhome.ch

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CHF 725’000.–
8 pièces 176m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

Casa unifamiliare divisibile in due appartamenti - anche per vacanze

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-126 e su www.newhome.ch ***Benvenuti alla vostra futura casa situata in una posizione privilegiata, costruita nel 1968, che offre un'eccellente opportunità sia per abitare comodamente fin da subito che per esplorare il suo incredibile potenziale di ristrutturazione.**Posizione e Soleggiamento**La casa si trova su di una strada a fondo cieco, a meno di 200m dal bosco e dall'inizio di sentieri ideali per gli amanti delle passeggiate nella natura, ed è ben collegata alla regione con i trasporti pubblici a soli 150m, il tram per Lugano è a 5-10 minuti a piedi, così come il confine con l'Italia.Esposta verso est e sud, questa casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'anno. Il panorama aperto offre una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.**Struttura Interna**L'ingresso principale conduce al piano superiore, dove troverete la cucina separata, lampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino panoramico con vista lago parziale, tre spaziose camere da letto piene di luce naturale una di esse con vista lago, un bagno completo di vasca e bidet, oltre al bagno per gli ospiti.Una scala interna vi condurrà al piano terra, che si apre sul giardino circostante. Qui troverete una confortevole taverna con camino ideale per accogliere amici e familiari, una camera da letto luminosa, un bagno completo di doccia e un ingresso indipendente. Inoltre, sono disponibili una lavanderia (che potrebbe essere trasformata in ulteriore camera), il locale caldaia, il ripostiglio sotto scala e la cantina.L'appartamento al piano terra è accessibile in modo completamente autonomo tramite una scala esterna, offrendo privacy e versatilità nella gestione degli spazi ed in caso di suddivisione della casa in due appartamenti indipendenti.**Dettagli e Finiture**La casa conserva le caratteristiche dell'epoca, con un sistema di riscaldamento a nafta tramite termosifoni, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle. Questo offre un'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.**Esterni**L'ampio giardino, abbellito da palme, piante da frutto e cespugli fioriti offre lo spazio per coltivare vari ortaggi.Completano la proprietà un garage adiacente alla casa per un'auto e un ampio piazzale di accesso che può ospitare comodamente altre due vetture.**Opportunità di Investimento**Questa casa offre la flessibilità di essere utilizzata come residenza unifamiliare o come due appartamenti separati, rendendola ideale sia per famiglie che desiderano spazi indipendenti, sia per chi cerca una proprietà con potenziale di investimento. La casa è in zona R3 e vi sono margini per eventualmente aumentare la superfice abitata con un permesso di costruire. Con qualche aggiornamento, potrete trasformare questa casa in un'oasi moderna che rispecchia pienamente le vostre esigenze e gusti.Contattatemi oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa meravigliosa proprietà. Sarò lieti di assistervi nel realizzare il vostro sogno di casa.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Contattatemi oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa meravigliosa proprietà. Sarò lieti di assistervi nel realizzare il vostro sogno di casa.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-126 und www.newhome.ch ***Einfamilienhaus, teilbar in zwei Wohnungen.*** Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in privilegierter Lage. 1968 erbaut, bietet

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EUR 260’000.–
3.5 pièces 63m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

Trilocale con terrazza, vista lago, garage, ormeggio per barche e barca

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-269***CUASSO AL LAGO RESIDENZA SPORTING CLUBVendesi un luminoso e ben curato appartamento trilocale, con una vista lago mozzafiato da una terrazza spaziosa e accogliente. Lappartamento si trova in una posizione baciata dal sole, in una residenza tranquilla a soli 10 minuti dauto dalla dogana svizzera e a 25 min dalla città di Lugano. Merita particolare menzione il fatto che il complesso dispone anche di un breve tratto di spiaggia privata e il molo per le barche private.Lappartamento è così composto:- Un soggiorno/sala da pranzo con terrazza panoramica e una fantastica vista sul lago e villaggio di Morcote. Nel soggiorno troviamo un camino a norma di legge, e nella terrazza un altro camino aperto, per il barbecue.- Cucina a vista, rinnovata nel 2013 e provvista di un frigorifero con freezer, lavastoviglie e fornelli a gas.- Due spaziose camere da letto, una doppia e una singola, con uscita sul piazzale privato sul retro.- Un bagno con doccia rinnovato di recente.Allofferta viene aggiunto un posto barca, una barca e un garage, tutto incluso nel prezzo.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-269 ***CUASSO AL LAGO RESIDENZA SPORTING CLUBZum Verkauf steht eine helle und gepflegte Dreizimmerwohnung mit einem atemberaubenden Seeblick von einer geräumigen und gemütlichen Terrasse aus. Die Wohnung befindet sich in sonnenverwöhnter Lage in einer ruhigen Residenz nur 10 Autominuten vom Schweizer Zoll und 25 Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass die Anlage auch über einen kleinen Privatstrand und eine Anlegestelle für Privatboote verfügt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Ein Wohn-/Esszimmer mit einer Panoramaterrasse und einem fantastischen Blick auf den See und das Dorf Morcote. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin und auf der Terrasse ein weiterer offener Kamin, für Grillabende.- Offene Küche, renoviert im Jahr 2013 und ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Gasherd.- Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, mit Ausgang zum privaten Hinterhof.- Ein neu renoviertes Bad mit Dusche.Ein Bootsanlegeplatz, ein Boot und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot, alles im Preis inbegriffen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

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CHF 810’000.–
5 pièces 252m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

Antico e contemporaneo: affascinante casa di 5 locali con monolocale immersa nella quiete

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Posta nel nucleo di Castelrotto, immersa nella quiete e nella natura, questa casa nasce dalla ristrutturazione di due antiche stalle, delle quali conserva il fascino del tempo.Labitazione principale si sviluppa nel primo e secondo piano, mentre il piano terra ospita i locali accessori ed il garage.La bella scala esterna in pietra conduce al primo piano dove siamo accolti dallampio soggiorno con zona pranzo. Il pavimento in cotto milanese ed i soffitti alti in legno di castagno fanno sentire immediatamente a proprio agio; le due grandi finestre ad arco regalano luce per tutto lanno ed il camino, con inserto vetrato e cornice in pietra, è pronto a scaldare anima e corpo nel corso della stagione invernale.Due comodi gradini conducono alla cucina abitabile di color rosso bordeaux, dotata di elettrodomestici e piano di lavoro in acciaio in equilibrato contrasto con il parquet in legno di castagno di grande formato. Una moderna stufa a legna completa larredo. Tornando alla zona pranzo incontriamo il primo bagno (con doccia, lavabo, wc e bidet ed un comodo ripostiglio), e la scala con gradini in granito che ci accompagna alla zona notte.Giunti al pianerottolo troviamo due zone notte: a sinistra un piccolo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale con salottino privato, realizzato con un soppalco a vista sul soggiorno. Entrambe le stanze sono illuminate da ampi lucernai apribili sul tetto. A destra della scala, si trova la seconda camera matrimoniale dotata di studio privato e di una stufa a legna dal design moderno.La seconda scala, in pietra con parapetto in ferro battuto, ci riporta accanto alla cucina. Sul pianerottolo si apre un secondo bagno rivestito in gres grigio chiaro di grande formato e dotato di doccia walk-in, di vasca con apertura laterale, lavabo, wc e bidet.Ritornando alla scala possiamo raggiungere il piano terra dove si trova la pratica e spaziosa lavanderia con lavandino, un ripostiglio sottoscala, ed una terza camera usata al momento come locale hobby. Da questa stanza si può accedere al garage di circa 40 mq e con ottima altezza interna. In fondo al garage è stato realizzato il locale tecnico ed un deposito per la legna. Un alto cancello in ferro battuto chiude il garage verso la strada.Sullaltro lato rispetto al locale hobby troviamo la porta di ingresso per il monolocale (20 mq. circa) dotato di un comodo bagno con doccia e di un cucinino compatto e di alta qualità (Bauknecht) con piastre, forno microonde e lavapiatti.Le finiture interne sono di alto livello: vero parquet di castagno, cotto milanese, porte interne antiche e pietra naturale si sposano perfettamente con elementi dalle linee moderne e neutre, generando un elegante equilibrio. La casa costituisce ununica unità immobiliare, ma con poche modifiche si potrebbe suddividere in due unità indipendenti, oltre al monolocale. Una soluzione ideale per tutti, da una persona fino a una famiglia allargata composta da due nuclei.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im Zentrum von Castelrotto gelegen, umgeben von Ruhe und Natur, befindet sich dieses Haus welches das Ergebnis der Renovierung von zwei alten Ställen ist, von denen es den Charme der Zeit bewahrt hat.Das Haupthaus befindet sich in den erst beiden Stockwerken, während im Erdgeschoss die Kellerräume und die Garage untergebracht sind.Die schöne Aussentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, wo wir von dem grossen Wohnzimmer mit Essbereich begrüsst werden. Der Boden, bestehend aus Mailänder Terrakottafliesen und die hohen Decken aus Kastanienholz, lassen einen sofort wohlfühlen; die beiden grossen Bogenfenster sorgen das ganze Jahr über für Licht, und der Kamin, mit seinem Glaseinsatz und der Steineinfassung, ist bereit, Körper und Seele im Winter zu wärmen.Über zwei bequeme Stufen gelangt man in die burgunderrote Wohnküche, die mit Geräten und einer

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EUR 295’000.–
3 pièces 80m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

CUASSO AL LAGO (ITALIA) Appartamento 3 locali con stupenda vista lago e piscina condominiale

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-261 e su www.newhome.ch ***Questo appartamento di 3 locali, elegante e di dimensioni generose, si trova nella bella e tranquilla residenza Prestige a Cuasso al Monte in provincia di Varese.La bella terrazza offre una vista mozzafiato sul lago Ceresio ed è baciata dal sole tutto il giorno.Il soggiorno con angolo cottura, la camera da letto molto ampia, un bagno finestrato e in galleria unaltra camera con bagno completo, fanno di questabitazione un posto ideale per rilassarsi. Lappartamento dispone di un disimpegno con macchina da lavare privata.Nella residenza, ad uso esclusivo dei condomini, cè una piscina molto bella con sdraio e docce a disposizione. Dalla terrazza panoramica si può godere la spettacolare vista verso Morcote, mentre dal punto belvedere godiamo un incantevole panorama verso Porto Ceresio e il sole mattutino.Un posteggio in autorimessa è disponibile per ulteriori 20'000,-Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-261 und www.newhome.ch***Diese elegante und geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich in der wunderschönen und ruhig gelegenen Residenz Prestige.Die grosse Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und ist den ganzen Tag über sonnenverwöhnt.Das Wohnzimmer mit Kochnische, das grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und auf der Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Entspannen.Die Wohnung verfügt über einen Diele mit eigener Waschmaschine.In der Residenz steht den Eigentümern ein wunderschöner Pool mit Liegestühlen und Duschen zur Verfügung.Von der Panoramaterrasse geniesst man einen spektakulären Blick auf Morcote, während man vom Aussichtspunkt Belvedere einen bezaubernden Blick auf Porto Ceresio und die Morgensonne geniessen kann.Ein Garagenplatz steht für EUR 20'000 zur Verfügung.***Cuasso al Lago (Cuasso al Monte) ist eine Gemeinde in der Provinz Varese in Valceresio (Lombardei) am Ufer des Lago di Lugano in Italien. Der Ortsteil ist etwas erhöht gelegen, mit wunderbarem Blick auf den See und Morcote welches sich am Schweizer Ufer befindet. Cuasso al Monte zählt ca. 3400 Einwohner.Es herrscht ein mediterranes Klima. Südländisches Markttreiben findet man jeden Samstag im nahe gelegenen Ponte Tresa. Auch der nächstgelegene touristische Ort Porto Ceresio (3 km) lädt zum Bummeln ein. Porto Ceresio ist mit dem Schiff erreichbar und ermöglicht viele Ausflüge auf dem See.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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EUR 240’000.–
2.5 pièces 49m² surface habitable
Via Lungo tresa, 6988 Ponte Tresa

Vivere sulle rive del Lago di Lugano, Porto Ceresio, VA, Italia

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel bel Comune di Porto Ceresio, VA, Italia, vendiamo un magnifico appartamento fronte lago nel condominio Primavera.L'abitazione ha una superficie abitabile di ca. 50m² suddivisi in 2.5 locali. L'appartamento dispone di un grande e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, una spaziosa camera da letto, una cucina semi-abitabile e un bagno con doccia.Completano la proprietà un posto auto in garage e un posto auto esterno.Il condominio Primavera dall'altro lato della strada ha accesso a una meravigliosa spiaggia privata con permesso di balneazione e una confortevole zattera.Porto Ceresio si trova a ca. 22km di distanza dalla bella città di Lugano e a soli 15 km dal bel centro città di Varese. Tutte le infrastrutture principali si trovano a pochi minuti di distanza a piedi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der schönen Gemeinde Porto Ceresio, VA, Italien, verkaufen wir eine wunderschöne Wohnung am See in der Wohnanlage Primavera.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50m² aufgeteilt in 2,5 Zimmer. Es gibt ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Halbwohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnanlage Primavera hat auf der anderen Straßenseite Zugang zu einem wunderschönen Privatstrand mit Badeerlaubnis.Porto Ceresio ist ca. 22 km von der schönen Stadt Lugano und nur 15 km vom schönen Stadtzentrum von Varese entfernt. Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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CHF 990’000.–
7.5 pièces 208m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

OCCASIONE - AMPIA CASA 7.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.MG/5500

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CHF 195’000.–
2.5 pièces 30m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

2 ½ locali a pochi passi dal lago anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel nucleo storico di Ponte Tresa Svizzera troviamo questo appartamento completamente rinnovato perfetto per chi cerca un pied-à-terre in Ticino per trascorrere le proprie vacanze in pieno relax.Lappartamento è così composto da un piccolo soggiorno con cucinino, un corridoio dove troviamo il bagno con doccia e la camera da letto in stile mansardato.La posizione di questo oggetto permette di muoversi a piedi fino al lago ed anche in Italia per eventuali pranzi o cene e shopping.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im historischen Zentrum von Ponte Tresa Schweiz finden wir diese komplett renovierte Wohnung, ideal für diejenigen, die ein "pied-à-terre" im Tessin suchen, um ihre Ferien in völliger Entspannung zu verbringen.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Korridor, in dem sich das Badezimmer mit Dusche befindet, und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss.Die Lage dieses Objekts ist einmalig um zu Fuß zum See oder auch nach Italien zu gelangen, um dort ein gemütliches Mittags- oder Abendessen zu geniessen. Für Ihre Einkäufe bieten sich der wöchentliche Markt und die verschiedenen lokalen Geschäfte an sowie auch verschiedene Supermärkte.

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CHF 235’000.–
1.5 pièces 30m² surface habitable
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Appartamento 1.5 locali a pochi passi dal lago

Proponiamo in vendita moderno 1.5 locali nel nucleo di Ponte Tresa.L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare (soli 3 appartamenti totali) interamente ristrutturata nel 2019 a pochi metri dal lago, dalla fermata dell’autobus, dal confine con l’Italia e da tutti i principali servizi come posta, banca, farmacia, etc. Posizione fortemente strategica in un contesto di stile.L’appartamento di ca. 30mq collocato al pianto terra dispone di una moderna cucina abitabile rinnovata a marzo 2024 completa di lavatrice. Un lungo corridoio conduce al bagno con box doccia; anch’esso completamente rinnovato a marzo 2024, ed alla luminosa ed ampia camera da letto.I locali vengono riscaldati con un riscaldamento elettrico, diffuso tramite serpentine a pavimento.A 20 metri dalla casa vi sono alcuni posteggi comunali gratuiti. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posteggio ad un costo contenuto a 2min a piedi.Ideale anche come investimento a reddito. L’appartamento non è disponibile come seconda casa.DEUTSCH:Wir bieten eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ponte Tresa zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem 2019 komplett renovierten Mehrfamilienhaus (insgesamt nur 3 Wohnungen), nur wenige Meter vom See entfernt, der Bushaltestelle, der italienischen Grenze und allen wichtigen Dienstleistungen wie Post, Bank, Apotheke, etc. Sehr strategische Lage in einem stilvollen Kontext.Die ca. 30 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne, im März 2024 renovierte Wohnküche mit Waschmaschine. Ein langer Flur führt zum Badezimmer mit Duschkabine, das ebenfalls im März 2024 komplett renoviert wurde, und zum hellen und geräumigen Schlafzimmer.Die Räume werden mit einer Elektroheizung beheizt, die über Fußbodenspiralen verteilt wird.Es gibt einige kostenlose kommunale Parkplätze 20 Meter vom Haus entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu einem vernünftigen Preis zu mieten, der nur 2 Gehminuten entfernt ist.Ideal auch als Einkommensinvestition. Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnung verfügbar.

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EUR 680’000.–
10 pièces 364m² surface habitable
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Casa bifamiliare di grande carattere con due attività commerciali a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti e da due interessanti locali commerciali attualmente attivi. L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 364 m² ed è suddiviso in 10 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 107 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali, attualmente in attività. Il grande piazzale, riattato nel 2014 dispone di diversi posteggi e offre grande visibilità alla clientela.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen und zwei attraktiven Geschäften, die derzeit in Betrieb sind, zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 364 m² und ist in 10 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei praktische Geschäftsräume. Der grosse Vorplatz, der 2014 renoviert wurde, verfügt über mehrere Parkplätze und bietet eine gute Sichtbarkeit für Kunden. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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EUR 680’000.–
10 pièces 364m² surface habitable
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Proprietà di grande carattere a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti.L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 364 m² ed è suddiviso in 10 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 107 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Inoltre....Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali facilmente convertibili in un terzo appartamento e/o ideali per ampliare l'abitazione principale.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 364 m² und ist in 10 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Was bietet die Immobilie noch?Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich zwei praktische Gewerberäume, welche leicht in eine dritte Wohnung umgewandelt werden können und/oder ideal für die Erweiterung der Hauptwohnung sind.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 590’000.–
3.5 pièces 80m² surface habitable
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Luminoso attico con vista!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Avete mai pensato di vivere Ponte Tresa proverbialmente dall'alto?Questo attraente attico con una superficie abitabile di 80 m² più altri 91 m² di terrazza è in vendita nella parte alta del villaggio.La posizione di questa eccezionale proprietà non potrebbe essere più vantaggiosa dal punto di vista strategico: nelle immediate vicinanze di una serie di strutture commerciali, dalla fermata della ferrovia FLP che collega Ponte Tresa a Lugano e dal confine con la vicina Italia.L'attico è rivolto a sud e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Due posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili con un supplemento di CHF 35'000.- ciascuno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Schon mal daran gedacht, Ponte Tresasprichwörtlich von oben zu erleben?Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² plus weiteren 91 m² Terrassenfläche steht im höher gelegenen Teil des Orts zum Verkauf.Die Lage dieser aussergewöhnlichen Immobiliekönnte strategisch nicht vorteilhafter sein: in unmittelbarer Nähe zu vielfältigenEinkaufsmöglichkeiten, der Haltestelle der Privat- bahn FLP, die Ponte Tresa mit Lugano verbindet, und der Grenze zum benachbarten Italien.Das Penthouse ist baulich nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee und die dazugehörige Berglandschaft.Optional gegen einen Aufpreis von jeweils CHF 35'000.- sind zwei Stellplätze in der Tiefgarageerhältlich.

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CHF 1’100’000.–
5.5 pièces 210m² surface habitable
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Edificio plurifamiliare con vista sul Golfo di Ponte Tresa

L'immobile in vendita è situato a Ponte Tresa e gode di una vista aperta sul fiume Tresa e sul panorama circostante. A 400 metri si trova il comodo collegamento ferroviario della stazione FLP di Ponte Tresa, che permette di raggiungere il centro di Lugano in meno di 30 minuti. I negozi si trovano a 700 metri. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti d'auto.La proprietà, con superficie abitabile di 210 m2, è un piccolo edificio plurifamiliare completamente ristrutturato secondo un progetto d'autore, arricchito da dettagli unici e realizzati su misura. Lo stabile residenziale si sviluppa su quattro piani ed è dotato di ascensore. Al piano terreno trovano ubicazione i locali di servizio e un box autorimessa. Al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna laterale allo stabile, si trova l'ingresso principale che invita ad un accogliente appartamento di 2.5 locali che ospita: soggiorno con cucina open space, camera dotata di bagno con vasca en suite e servizio ospiti. Dalla zona giorno vi è l'uscita sul grazioso giardino pensile laterale all'edificio. Al secondo piano è presente un appartamento monolocale, composto da zona living con cucina open space e bagno con vasca. Il monolocale può essere annesso al piano attico per aumentare la superficie abitabile. A questo livello vi é anche l'accesso all'appartamento duplex, con la zona notte costituita da camera dotata di bagno en suite con vasca. Una scala interna conduce al piano attico dove sono presenti: soggiorno, cucina, sala da pranzo e servizio WC tutto in un unico ambiente dal perimetro a finestre per godere della vista. Completa la disposizione la terrazza sul retro che offre uno spazio esterno di privacy. Desiderate una soluzione abitativa dal design unico? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 150’000.–
1 pièce 21m² surface habitable
Via ai Ronchi, 6988 Tresa

Monolocale Esclusivo, Disponibile Ora!

Sei alla ricerca di un investimento sicuro e versatile? Oppure desideri uno spazio confortevole e immerso nella natura per le tue fughe dalla città? Abbiamo la soluzione perfetta per te!Proponiamo in vendita quattro monolocali, disponibili sia in blocco che singolarmente, con infinite possibilità di utilizzo. Questi gioielli immobiliari possono essere adoperati come eleganti pied-à-terre o come accoglienti residenze secondarie. Ma non finisce qui! Essendo già affittati, rappresentano un'opportunità per generare un reddito continuo.Caratteristiche Uniche: • Entrata Accogliente con Spazio Esterno Privato: Ogni monolocale offre un’entrata privata che conduce a un incantevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi • Elegante Soggiorno/Camera da Letto: Gli interni sono progettati per offrire comfort e stile, con un soggiorno che si trasforma facilmente in una camera da letto • Zona Cucina: Funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti • Bagno con Lavatrice: Ogni monolocale è dotato di un bagno moderno completo di lavatrice • Posto Auto Riservato: Ogni unità include un comodo posto auto situato proprio a due passi dalla porta d'ingresso Un Investimento Intelligente: Questi monolocali rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con rendimento assicurato. Che tu voglia mantenere gli affitti attuali o utilizzarli privatamente, il potenziale di guadagno è elevato. Inoltre, la loro posizione immersa nel verde garantisce tranquillità e privacy, rendendoli ideali per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di un investimento sicuro e redditizio, oppure trova il tuo angolo di paradiso nel verde! Vendita in blocco 4 monolocali CHF 640'000.-, con una resa ipotetica a pieno affitto del 5.1%Investi nel Futuro. Investi in Qualità.

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CHF 640’000.–
4 pièces 103m² surface habitable
Via ai Ronchi, 6988 Tresa

Ponte Tresa: 4 monolocali affittati, in blocco o singoli

Sei alla ricerca di un investimento sicuro e versatile? Oppure desideri uno spazio confortevole e immerso nella natura per le tue fughe dalla città? Abbiamo la soluzione perfetta per te!Quattro Monolocali Esclusivi, Disponibili Ora!Proponiamo in vendita quattro monolocali, disponibili sia in blocco che singolarmente, con infinite possibilità di utilizzo. Questi gioielli immobiliari possono essere adoperati come eleganti pied-à-terre o come accoglienti residenze secondarie. Ma non finisce qui! Essendo già affittati, rappresentano un'opportunità per generare un reddito continuo.Caratteristiche Uniche: • Entrata Accogliente con Spazio Esterno Privato: Ogni monolocale offre un’entrata privata che conduce a un incantevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi • Elegante Soggiorno/Camera da Letto: Gli interni sono progettati per offrire comfort e stile, con un soggiorno che si trasforma facilmente in una camera da letto • Zona Cucina: Funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti • Bagno con Lavatrice: Ogni monolocale è dotato di un bagno moderno completo di lavatrice • Posto Auto Riservato: Ogni unità include un comodo posto auto situato proprio a due passi dalla porta d'ingresso Un Investimento Intelligente: Questi monolocali rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con rendimento assicurato. Che tu voglia mantenere gli affitti attuali o utilizzarli privatamente, il potenziale di guadagno è elevato. Inoltre, la loro posizione immersa nel verde garantisce tranquillità e privacy, rendendoli ideali per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di un investimento sicuro e redditizio, oppure trova il tuo angolo di paradiso nel verde!In vendita le singole unità a CHF 150'000.-/CHF 195'000.-Investi nel Futuro. Investi in Qualità.

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