Terrain constructible R2, composé de l'union de 2 fonds de 2567 m² de superficie totale et d'un bois privé d'environ 1170 m² (pour un total de 3744 m²) en pente, adapté pour la construction d'une villa bi-familiale sur un maximum de 2 niveaux, situé dans une zone ensoleillée et verdoyante avec vue dégagée sur les montagnes et facilement accessible en voiture dans la commune de Tresa, fraction Monteggio.

Le terrain est destiné à la construction d'une propriété avec la seule destination de résidence principale.

Indice d'exploitation : 0,5;
Indice d'occupation : 35%;
Distance de la frontière : 3 m;
Hauteur à la gouttière : 7,40 m;
Superficie verte minimale : 40%.

Le terrain est situé dans une zone exposée au sud avec accès direct via une route de terre, dans le Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services de première nécessité, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa et Luino sur le lac Majeur.

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