Terrain constructible R2 de 297 m² en légère pente, adapté pour la construction d'une villa unifamiliale sur un maximum de 2 niveaux et pour un maximum de 178 m², situé dans une position très ensoleillée et facilement accessible en voiture dans le noyau de la commune de Monteggio.

Indice d'exploitation : 0,5
Indice d'occupation : 35%
Distance de la frontière : 3 m
Les raccordements d'électricité, d'eau et d'égouts sont déjà présents.

Le terrain est situé dans une zone exposée au sud et avec un accès direct via une route asphaltée, dans le bas Malcantone, à quelques mètres de l'arrêt des transports en commun et des services de première nécessité, à quelques minutes en voiture de Ponte Tresa.

Le prix comprend le projet déjà approuvé pour une maison unifamiliale d'environ 125 m².

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MG/5764