Terrain constructible de 503 m² avec projet approuvé pour la construction d'une belle villa ou d'une résidence avec seulement deux appartements, situé dans une position surélevée et très ensoleillée tout au long de l'année, avec une vue panoramique à 180° sur le golfe d'Agno et les montagnes environnantes, dans la commune de Neggio, à seulement 7 km du centre de Lugano.

Le terrain est très adapté pour la construction d'une villa ou d'une résidence avec deux appartements, avec possibilité de construire un garage au pied du terrain avec accès direct à la propriété.

Données NAPR de Neggio :
Zone résidentielle extensive (RE) ;
Hauteur maximale de la gouttière : 10,40 m ;
I.S : 0,5 ;
I.O : 30 % ;
Distance minimale par rapport aux limites : 4,00 m.

Le terrain est situé à quelques pas de l'école maternelle et de l'école primaire, à quelques minutes des écoles secondaires de Serocca d'Agno, facilement accessibles grâce au transport scolaire (disponible 4 fois par jour), et à environ 2 km des autres services urbains tels que la banque, la poste, les restaurants, les magasins de tous genres, les bars, etc.

La vente en tant que résidence secondaire est également possible.

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CL/3700