Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau.

Imaginez de construire votre maison à votre mesure, dans une totale intimité et indépendance, entourée de verdure, mais à seulement quelques minutes des écoles, des magasins et des principaux axes de communication. Une opportunité rare pour ceux qui veulent personnaliser chaque détail de leur future maison, en partant de bases solides et déjà autorisées.

LE TERRAIN ET LE PROJET

Le terrain, plat et bien exposé, jouit d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant.

Un projet de construction d’une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue entre l’intérieur et l’extérieur.

Le projet comprend :

- Un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine en îlot
- 3-4 chambres
- 3 salles de bain
- Local technique et buanderie
- Jardin privé plat
- 5 places de parking (couvertes et découvertes)

Des constructions modernes et efficaces sont également déjà prévues, telles que le chauffage par pompe à chaleur, la préparation pour les systèmes photovoltaïques et la domotique.

LES CHIFFRES

Prix de vente du terrain : CHF 890’000
Superficie du terrain : 689 m²
Surface utile (SUL) : 344,5 m²
Permis de construire : déjà accordé
Début des travaux : immédiat
Accès : route privée entièrement aménagée

POURQUOI CE TERRAIN

L’achat de ce terrain signifie partir avec un grand avantage : le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer les travaux immédiatement sans délais bureaucratiques.

Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, sur mesure, dans l’un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Lugano.

Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans la qualité, la localisation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure.
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