Dans un quartier résidentiel calme et naturel de Matzendorf, il existe une opportunité d'acquérir un terrain spacieux avec un potentiel de développement diversifié. La propriété est située au 26, Rehgasse, et est intégrée dans l'environnement résidentiel développé de la communauté, directement adjacent au parc naturel de Thal.

Le terrain d'environ 542 m² offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un projet de construction individuel. La propriété existante date de 1960 et a été rénovée pour la dernière fois en 1997. En raison de l'état du bâtiment et du potentiel existant, l'offre est particulièrement destinée aux acheteurs qui souhaitent examiner une nouvelle construction.

La localisation calme du quartier, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que l'environnement naturel, créent des conditions-cadres attractives pour une utilisation résidentielle future.

Matzendorf est situé dans le parc naturel de Thal et combine la qualité de vie rurale avec une infrastructure locale bien développée. La communauté a préservé son caractère de village d'origine et offre un environnement calme avec beaucoup de nature et de courtes distances dans la vie quotidienne.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel développé sur Rehgasse. L'école et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied, tout comme les commerces pour les besoins quotidiens.

Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les forêts, les sentiers de randonnée et le paysage du parc naturel de Thal sont pratiquement à votre porte et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les acheteurs qui aiment la nature.

Programme de pièces :

Cette offre se concentre sur le terrain et son potentiel de développement.

Stock existant :

- Maison unifamiliale existante
- Garage existant
- Place de parking extérieure
- Volume de bâtiment existant d'environ 1 025 m

Développement :

- Terrain avec potentiel pour une future nouvelle construction
- Planification individuelle dans le cadre des règlements de construction applicables
- Le bâtiment existant peut être considéré comme un point de départ pour une nouvelle planification

Points forts en un coup d'œil :

- Superficie du terrain d'environ 542 m²
- Localisation résidentielle calme à Matzendorf
- Potentiel de développement attractif
- Environnement naturel dans le parc naturel de Thal
- Infrastructure existante
- École à distance de marche
- Commerces à distance de marche
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Garage et place de parking extérieure existante
- Bon point de départ pour un projet de construction individuel
- Environnement résidentiel familial
- Localisation de quartier calme et peu fréquentée