In una zona residenziale tranquilla e naturale di Matzendorf, si presenta l'opportunità di acquisire un terreno spazioso con un potenziale di sviluppo diversificato. La proprietà è situata al 26, Rehgasse, e si trova integrata nell'ambiente residenziale sviluppato della comunità, direttamente adiacente al parco naturale di Thal.

Il terreno di circa 542 m² offre possibilità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. La proprietà esistente risale al 1960 e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1997. A causa dello stato dell'edificio e del potenziale esistente, l'offerta è particolarmente rivolta agli acquirenti che desiderano esaminare una nuova costruzione.

La localizzazione tranquilla della zona, la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici, nonché l'ambiente naturale, creano condizioni quadro attraenti per un utilizzo residenziale futuro.

Matzendorf si trova nel parco naturale di Thal e combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura locale ben sviluppata. La comunità ha conservato il suo carattere di villaggio originario e offre un ambiente tranquillo con molta natura e brevi distanze nella vita quotidiana.

Il terreno si trova in un quartiere residenziale sviluppato su Rehgasse. La scuola e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i negozi per le esigenze quotidiane.

I dintorni offrono numerose possibilità di svago e relax. Le foreste, i sentieri per passeggiate e il paesaggio del parco naturale di Thal sono praticamente alla porta e rendono la localizzazione particolarmente attraente per gli acquirenti che amano la natura.

Programma di locali:

Questa offerta si concentra sul terreno e sul suo potenziale di sviluppo.

Stato attuale:

- Casa unifamiliare esistente
- Garage esistente
- Posto auto esterno
- Volume di edificio esistente di circa 1 025 m

Sviluppo:

- Terreno con potenziale per una futura nuova costruzione
- Pianificazione individuale nell'ambito delle norme di costruzione applicabili
- L'edificio esistente può essere considerato come un punto di partenza per una nuova pianificazione

Punti salienti in un colpo d'occhio:

- Superficie del terreno di circa 542 m²
- Localizzazione residenziale tranquilla a Matzendorf
- Potenziale di sviluppo attraente
- Ambiente naturale nel parco naturale di Thal
- Infrastruttura esistente
- Scuola a distanza di cammino
- Negozi a distanza di cammino
- Fermata dell'autobus a proximità immediata
- Garage e posto auto esterno esistente
- Buon punto di partenza per un progetto di costruzione individuale
- Ambiente residenziale familiare
- Localizzazione di quartiere tranquilla e poco trafficata