Aranno, l'un des villages les plus authentiques du Malcantone, accueille cette maison de 4,5 pièces entourée d'un terrain de 1453 m². Située dans le centre historique du village, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue ouverte qui s'étend jusqu'aux montagnes environnantes.

L'immobilier nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de redessiner les espaces selon vos besoins, et l'appartement est actuellement occupé.

La propriété se compose de:
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons 3 garages individuels et une salle technique.
Au PREMIER ÉTAGE, une terrasse avec accès à l'appartement se développe, composée d'une entrée qui mène au salon avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, une chambre principale et deux chambres simples.

La propriété a des espaces supplémentaires qui peuvent être réévalués pour agrandir l'appartement et la possibilité de créer un deuxième appartement au DEUXIÈME ÉTAGE, actuellement utilisé comme grenier, où un projet préliminaire a déjà été réalisé.
Le terrain est en pente mais a un bon espace idéal pour un jardin ou un potager.

La toiture est une toiture à deux pentes et les fenêtres sont en bois avec vitrage simple.
Le chauffage est alimenté au fuel avec radiateurs, mais il y a aussi une cheminée qui chauffe déjà l'environnement.
Les coûts annuels s'élèvent à environ 3 000 CHF.

En voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires à Agno en quelques minutes, tels que les supermarchés, les magasins, les restaurants, les pharmacies, etc.

Les trois garages au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix affiché.

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